新浪乐居讯 4月22日晚,江门楼市限购令来了,江门正式加入此轮楼市调控洪流。如今距离江门限购令下发刚好一周,江门的楼市有哪些新动态?还一如既往地红火吗?房价是否如“老百姓”所愿,有所下降呢? 据乐居踩盘发现,在江门限购令下,江门本地的置业需求未被挤压。目前整体房价的波动不大,楼市热度不减。

  美的公园天下(免费看房) 营销中心首开 现场人气爆棚

美的公园天下现场人声鼎沸

  美的公园天下营销中心今日首次开放,早上9:40分左右,项目前的道路两旁已停满了车辆,销售中心内人声鼎沸。沙盘区、户型模型区人头攒动,争相在现场置业顾问的讲解中了解项目。现场一位陈小姐表示:“我非常看好这个项目,期待它开盘。”

美的公园天下沙盘处聚满了购房者

  置业顾问表示,限购后汇悦城外展点依然有很多意向客户前来询问,今日是营销中心开放首日,客户可以亲自看到项目的现状所以更加积极,人流量亦更大。据了解,项目主推1-4幢,其中1/4幢建筑面积约120/93/125平,2/3幢建筑面积约140/132/139平,三房单位。

  碧桂园滨江壹号(免费看房) 儿童游乐区开放 来访者络绎不绝 

滨江壹号营销中心人气不凡

  营销中心大概有六台客在进行咨询。置业顾问把小编引领到沙盘处,可见沙盘处大约有三台客。据了解,项目预计会在下周加推11号楼,一字楼,两梯三户;另外5月还将继续加推178平专梯独户一字楼产品。今天亦是项目3.0儿童游乐区开放当日,小编参观样板房期间,来访的购房者一波接一波,络绎不绝。

滨江壹号来访者络绎不绝

  保利大都会(免费看房) 项目人气不减 门庭若市

  早上11时左右,一踏进保利大都会营销中心,目光所及之处的商谈桌座无虚席,大约有10台客。另外沙盘处还有不少购房者正在进行咨询。现场置业顾问透露,即使是限购后项目依然人气不减,恰逢今天是五一假期首日更是显得“门庭若市”。现场一位不愿透露姓名的先生正在进行购房咨询,他表示,“虽然现在江门限购,但是房价肯定不会大跌的,反正都是自住,趁着资金松动要赶紧定下来。”

保利大都会商谈桌座无虚席

  据了解,保利大都会三期12幢(江预许第2017044号)产品正在接受登记,中央园林楼幢,建筑面积约124/143/163平,33层高,2梯3户,毛坯出售。

  恒大御景半岛(免费看房)销售中心开放 百人同时到场

  同一天早上,另一线路线的编辑来到市区备受关注的纯新盘——恒大御景半岛,走进其销售中心的路上可见,项目一期多幢一起动工建设中。

恒大御景半岛项目进度恒大御景半岛项目进度

  今日早上,位于江门船厂旧址的恒大御景半岛销售中心开放,同时开启奇幻马戏团狂欢嘉年华,4月29日—5月1日期间到访可观马戏,吸引了上百人到访现场。销售中心内人潮汹涌,座无空席,直至午饭时间,人气未减。

奇幻马戏团嘉年华现场奇幻马戏团嘉年华现场

  项目沙盘隔壁展示了71-108平两至三房的户型模型,吸引意向购房者围观。据了解,项目一期有16幢,29-32层高,产品面积段约71—142平,预计5月中将开放样板间,价格待定。现场置业顾问告诉乐居编辑,江门限购限贷政策对客户的资格、资金都有要求,现在该不该买房成为很多购房者揪心的问题。他建议购房者,看上合适的房子,又在自己可承受的范围内即可出手。

沙盘恒大御景半岛沙盘处

  朗晴新天地(免费看房)4幢推出 均价上升五百元/平

  相比恒大御景半岛,一路之隔的朗晴新天地显得略显“冷清”,但是停车场外的车仍有七成,本地粤J车牌居多。乐居编辑站在沙盘处十分钟的时间,约有5台客前来看房或咨询。

朗晴新天地项目进度朗晴新天地项目进度

  据了解,项目1-3幢已售完,现推出4幢,97—110平三房两厅两卫户型产品,置业顾问预测均价约7500元/平,相比之前推出1—3幢的价格,上升了大概五百元/平。乐居编辑现场观察到,一购房者看上5/6幢产品,但生怕日后房价继续上涨,于是打算先入手4幢97平单元。

朗晴新天地3台客正观看沙盘

  康城(免费看房)乐8亲子嘉年华 人气依旧红火

  位于江门市江海区政府西侧的商住项目康城广场,今日举行“乐8小城”与GoGoPark的签约仪式,现场还有乐8亲子嘉年华活动,吸引了众多市民到场参与,大朋友小朋友齐聚一堂,其乐融融,场面颇为热闹。

现场

现场人山人海

  而项目内沙盘处、洽谈区、休息区都挤满了人。乐居编辑在现场了解到,目前GoGoPark商业街区已销售过半,五一期间加推少量单位,总价仅9万8起。据置业顾问透漏,项目现主推B1-B2首层铺位,面积约为26平-59平,均价约4万/平。而江门限购其销售影响不大,人气依旧红火。

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