新浪乐居讯(编辑 黄洁莹) 8月最后一天,孔雀城华南首夺地、嘉华集团夺府西小区地块......土地市场一片“喧哗”,江海楼面价推至8441元/平。紧接着,8月楼市数据出炉!

  经乐居统计数据显示,8月(截止8月31日24时)江门中心城区住宅网上签约共计1119套,环比下跌32.5%,签约面积约13万平方米,环比下降31.2%,均价为9232元/平方米,环比下跌1.9%。

乐居制图 转载请注明出处乐居制图 转载请注明出处

  成交:江门城区卖房1119套 江海网签“六连冠”

  据江门住建局官方网站公布的数据,乐居统计得,2017年8月1日-8月31日(截止8月31日24时)江门城区商品房网上签约2419套,签约面积约18.7万平方米,销售金额约为16.9亿元,均价为9061元/平。

  其中,江门中心城区住宅网签共计1119套,环比七月下跌32.5%,签约面积约13万平方米,环比下降31.2%,均价为9232元/平方米,环比下跌1.9%。

  从各区网签面积上看,滨棠网签4.55平位列第一,江海片区网签约4.44平仅随其后;位列第三的是蓬城片区,网签约2.4万平。

乐居制图 转载请注明出处乐居制图 转载请注明出处

  从区域网签套数来看,江海片区8月网签433套,连续六月夺得月度区域网签量冠军;;滨棠片区网签套数为332套位列第二;蓬城片区则以230套的网签量位居第三。对此,天鹅湾营销总监李松杰表示,江海中心区域周边的配套已经陆续成熟,交通路网、教育配套等对片区有着极大的利好作用;本次府西地块拍出高价,会大大提高周边区域的知名度和市场关注度,在未来的一段时间里,江海中心区会成为市民购房的一个好选择。

  从各区房价看,两区均价过万,潮荷均价至低。其中,滨棠片区,网签均价为11236元/平方米;杜阮片区均价高达11055元/平,位列第二;北新片区则以均价8929元/平排第三。网签均价至低的是潮荷片区,仅6193元/平方米。广东中原地产营销副总监莫志华表示,江海区地块拍出8441元/平的楼面价后,预测江门楼市将又是一轮成交热潮,在售货量不多的楼盘价格会做出适当调整。

乐居制图 转载请注明出处乐居制图 转载请注明出处

  榜单:美的公园天下网签2.16万平登上榜首

  8月榜单中居前列的楼盘成交面积和套数普遍有下降,个盘网签量和网签面积差异较大。美的公园天下(免费看房)居榜首,成交面积超两万平米,网签套数超一百六;其后的滨江壹号和帕佳图尚品(免费看房),成交面积超一万四平米,网签套数一百余套。排后五位的楼盘,成交套数不过十套。

  从乐居重点监测楼盘的成交情况来看,滨江热盘美的公园天下一手住宅网签面积约2.16万平方米,网签166套,从7月的第三“强势”登上8月榜首,夺下8月江门城区住宅销售面积冠军;碧桂园滨江壹号(免费看房),则以网签面积1.45万平方米、网签102套的成绩摘银;排名第三的“黑马”是帕佳图尚品,一手住宅网签面积约1.41万平方米,网签套数157套。详见网签排行榜:

8月排行榜8月排行榜