2018年房价风向标!富力碧桂园孔雀城8大纯新盘动态爆光

2017-11-24 09:56:37|来源:新浪房产
摘要| 日前,又有砖家预测:在“房住不炒”的调控方向下,买房最佳时机将出现在2018年。

  新浪乐居讯(编辑 曹楚敏)日前,又有砖家预测:在“房住不炒”的调控方向下,买房最佳时机将出现在2018年。

2018年房价风向标

  虽然砖家们年年都会这么一说,但在目前江门市场供需略不平衡的情况下,购房者想买房又的确选择不多了。

  好消息是,今年江门土拍市场十分火热,几个区域的重量级地块接连被“瓜分”,在一波接一波的土拍潮后,预测2018年江门楼市将迎来推货高潮。到时候纯新盘百花齐放,说不定购房者还会犯起选择困难症呢。

2018年房价风向标

  当然,也有坏消息,就今年成交的这些地块来说,个个来头不小,随便一个就是区域地价新纪录。在这样的大前提下,明年入市的项目绝对称得上是房价风向标,那时候的购房者就只会恨:为何工资涨得比房价慢!?

2018年房价风向标

  房价说多了都是泪,我们暂且放下。那么,目前这些地块动态如何了?都会推些什么产品呢?大概啥时候入市?小编马上带大家了解一下以下8大热门纯新盘最新动态。

 

  入市时间:已举行品牌发布会,即将开放销售中心

  楼面地价:2558元/㎡

  项目地址:新会区启超大道与今洲路交汇处

  规划动态:项目总建筑面积为427306.38平米,容积率为3.38。规划建设15幢住宅,5幢公 寓,总户数1576户,小车位3300个,其中车库车位2947个,露天车位353个。

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杜阮碧桂园二期

 入市时间:待定

  楼面地价:6319元/㎡、6042元/㎡

  项目地址:杜阮镇阮川路侧(土名那糍坑)地段

  规划动态:“凉瓜地”出身的杜阮碧桂园二、三期近期出炉了规划方案。项目建设用地面积为41615平方米(旧厂改造范围面积42391平方米),容积率2.5(以旧厂改造范围计算)。计算容积率建筑面积105975平方米。项目包括9栋高层住宅楼,地块北侧设置局部临街商业,并设置1层地下车库。

2018年房价风向标

  三期项目建设用地面积为27085平方米(旧厂改造范围面积29556平方米),容积率2.5(以旧厂改造范围计算)。计算容积率建筑面积73887平方米。项目包括6栋高层住宅楼并设置1层地下车库,配建1处肉菜市场(生鲜超市)、1处幼儿园及1处社区公共服务设施用房。

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  美的美雅花园

  入市时间:待定

  楼面地价:5571元/㎡

  项目地址:蓬江区杜阮镇芝山大道春景园西侧地段

  规划动态:项目规划建设用地面积为44039平方米,容积率2.5,计算容积率建筑面积110098平方米,其中商业建筑面积为1886平方米,住宅建筑面积为105116平方米,公建建筑面积3095平方米。此外,在用地南侧还规划配建一座建设用地面积2913平方米、建筑面积2442平方米的幼儿园。

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  入市时间:预计12月中开放板房

  楼面地价:6894元/㎡

  项目地址:蓬江区江门市蓬江区杜阮北一路

  规划动态:项目建设用地面积46780平方米,容积率2.75,计算容积率面积128645平方米,一期将建设11幢住宅。依地块规划条件要求在小区的东南角规划配建一处120平方米建筑面积的垃圾中转站。

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  珑悦府预计预计12月中开放板房,最快年底开卖,首期推出五幢洋房:1、2、9、10、11幢,其中1、9、10、11幢,两梯三户,户型面积囊括面积110㎡、122㎡三房两厅、143㎡四房两厅,32层高;2幢户型面积188㎡四房两厅,两梯两户,29层高,带中式现代装修,吹风价1.4万元/平起,预计2019年年底交。

 

  入市时间:待定

  楼面地价:非公开拿地

  项目地址:新会区银湖大道与迎宾南路交汇处

  规划动态:项目规划总建筑面积为144808平方米,其中计算容积率建筑面积为112884平方米,容积率为3.0。规划建设10幢27层高的住宅,总户数1079户。配建商业(兼餐饮),以及1340个小车位。

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江悦城公园里

 入市时间:待定

  楼面地价:5091元/㎡

 项目地址:江门高新区南山路与云沁路交汇处东南侧

  规划动态:孔雀城华南板块首盘名字正式曝光,其位于江门高新区南山路与云沁路交汇处东南侧的项目命名为江悦城公园里,据了解,项目将延续孔雀城宜居社区理念在江门造城。

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 入市时间:预计2018年1月将首推洋房单位

  楼面地价:非公开拿地

  项目地址:新会城西门路28号(大石头公园路口)

  规划动态:项目总建筑面积37154.23㎡,由四幢16-18层洋房组成 ,户型面积以91-118方为主,南北对流宽楼距。预计最快11月开放售楼处及样板间,预计2018年1月将首推洋房单位,面积涵盖90-116平米,三四房户型设计,2梯2户及2梯4户设计,带装修发售,售价待定。

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  入市时间:8月9日已举行奠基仪式,开卖时间待定

  楼面地价:非公开拿地

  项目地址:江门市江海中心区域东海路(江海区政府旁)

  规划动态:项目占地面积占地面积40661平米,总建筑面积约为12万平米,容积率为3.0,规划有2幢公 寓、4幢高层住宅以及特色商业。已于8月份举行奠基仪式,目前处施工阶段。

2018年房价风向标

  这几大纯新盘,你最期待哪个呢?2018年要不要买买买呢?有看中的赶紧先Mark啦!如果还有哪些项目想了解的,欢迎留言交流,乐居小编第一时间帮你去打探最新消息!

  *以上项目信息仅供参考,楼盘详情以开发商公布的信息为准,如有错误欢迎指正。

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