新浪乐居讯 新鲜滚热辣,江门市房地产市场官方数据1月10日傍晚正式公布,从数据中我们可以看出:2017全年江门全市一共卖出67497套房子,合计59.84万平方米,较去年有所增长。让人“惊讶”的却是成交均价7367元/平,虽然看上去仅仅是“7字头”,但是同比已经涨了24.8%。

  中心城区卖出19273套,合计221.83万平方米,同比去年均有下跌,也是三区四市中唯 一数据有所下跌的,区域成交均价9098元/平,同比涨35.2%。

  新会区卖房10828套,合计114.84万平方米,成交均价7928元/平,同比涨17.2%,同比去年,有所前进。

  四市成交套数、成交面积、成交均价同比齐涨,表现亮眼。

  江门成绩单已经交上,与珠三角各市相比,江门的表现如何呢?

来源:佛山乐居来源:佛山乐居

  在珠三角楼市成绩单之中,江门成交套数距离前三只差一步,以67497套位列排行榜第四!

成交均价方面,则以7367元/平紧随中山之后,位列第七,仅高于惠州。可谓当之无愧的“价格洼地”!  

  具体数据在这里

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  〖 文字版 〗

  ▶全市

  1月10日,江门住建局公布的12月江门房地产市场主要数据显示,12月江门全市商品房成交面积为68.44万平方米,其中住宅成交面积为59.84万平方米。住宅成交套数为5096套,环比上涨20.1%,同比下降11.8%;成交均价为8028元/平,环比上涨0.9%,同比上涨29.4%。

  2017年全年,江门全市商品房成交面积为882.32万平方米,其中住宅成交面积为768.84万平方米,同比上涨13.7%。住宅成交套数为67497套,同比上涨11.5%;成交均价为7367元/平,同比上涨24.8%。

  ▶蓬江、江海区

  城区方面,12月蓬江、江海区商品房住宅成交套数为1158套,环比上涨32.8%,同比下降40.7%;成交面积为18.33万平方米,其中住宅面积13.7万平方米,环比上涨38.4%,同比下降36.7%;住宅成交为10555元/平,环比上涨1.7%,同比上涨48.1%。

  而1-12月蓬江、江海区商品房住宅成交套数为19273套,同比跌16.9%;合计221.83万平方米,同比跌11.7%;成交均价为9098元/平,同比涨35.2%。商品住宅待售套数为6300套。

  ▶新会区

  12月新会区商品房住宅成交套数为1037套,环比上涨8.5%,同比上涨26.5%;成交面积为12.14万平方米,其中住宅面积11.53万平方米,环比上涨8.2%,同比上涨24.4%;住宅成交为8999元/平,环比下降1.5%,同比上涨16.9%。

  而1-12月新会区商品房住宅成交套数为10828套,同比上涨12%;合计114.84万平方米,同比上涨7.8%;成交均价为7928元/平,同比涨17.2%。商品住宅待售套数为3830套。

  ▶鹤山市

  12月鹤山市商品房住宅成交套数为695套,环比上涨31.1%,同比上涨18.6%;成交面积为9.03万平方米,其中住宅面积8.44万平方米,环比上涨35.5%,同比上涨27.9%;住宅成交为8149元/平,环比上涨7.1%,同比上涨51.6%。

  而1-12月鹤山市商品房住宅成交套数为9960套,同比上涨22.5%;合计112.87万平方米,同比上涨29.3%;成交均价为6846元/平,同比涨36.8%。商品住宅待售套数为5215套。

  ▶台山市

  12月台山市商品房住宅成交套数为859套,环比下降9.9%,同比下降16.3%;成交面积为10.97万平方米,其中住宅面积10.25万平方米,环比下降12.2%,同比下降20.5%;住宅成交为6766元/平,环比上涨2.1%,同比上涨31.3%。

  而1-12月台山市商品房住宅成交套数为11834套,同比上涨39.4%;合计143.6万平方米,同比上涨37.5%;成交均价为6753元/平,同比涨35.7%。商品住宅待售套数为4385套。

  ▶开平市

  12月开平市商品房住宅成交套数为574套,环比下降0.2%,同比下降49.8%;成交面积为6.09万平方米,其中住宅面积5.94万平方米,环比下降8.2%,同比下降51.8%;住宅成交为6985元/平,环比上涨6.7%,同比上涨29.9%。

  而1-12月开平市商品房住宅成交套数为11359套,同比上涨43.6%;合计125.15万平方米,同比上涨37.2%;成交均价为5999元/平,同比涨17.3%。商品住宅待售套数为7538套。

  ▶恩平市

  12月恩平市商品房住宅成交套数为773套,环比上涨115.9%,同比上涨210.4%;成交面积为11.88万平方米,其中住宅面积9.98万平方米,环比上涨132.1%,同比上涨294.5%;住宅成交为5007元/平,环比下降3.9%,同比上涨22.2%。

  而1-12月恩平市商品房住宅成交套数为4243套,同比上涨34.7%;合计50.55万平方米,同比上涨41%;成交均价为4665元/平,同比涨15.9%。商品住宅待售套数为2518套。