受粤港澳大湾区政策、市场供求关系、高价“地王”不断诞生等影响,上半年江门楼市价格逐步上升,全市成交均价为8304元/平,同比去年上涨22.6%;中心城区(蓬江、江海)基本步入万元时代,上半年成交均价为10656元/㎡,同比上涨25.9%。

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  虽然房贷利率收紧、楼市限签、豪宅线上调等政策频频出炉,调控楼市,但是许多真心想买房的朋友也是陷入了纠结:房价会不会继续上涨,调控政策真的能有效控制房价?下半年还有什么楼盘可以选择呢?

  据乐居不完全统计,截止发稿前,下半年江门将有至少16盘推新,这对刚需来说或是一个上车的好机会!在这里,小编吐血整理出江门各大地区下半年新盘动态,不少纯新盘亮相,也有老盘推新,刚需客和投资客都可以留意一下~

  

下半年蓬江区开盘统计

  该区域热盘对比:

  保利大都会带装修均价约为13000元/㎡-14000元/㎡;美的公园天下均价约为15000元/㎡;碧桂园中海珑悦府首期产品开盘均价约13000元/㎡;越秀天悦星院毛坯均价为10800元/㎡ ;胜坚紫悦毛坯均价约为11000元/㎡。

  

下半年江海区开盘统计

  该区域热盘对比:

  江悦城公园里带装修价为11000-12000元/㎡;恒大御景半岛带装修价为11000-12000元/㎡;朗晴新天地带装修均价约为11000元/㎡格林春天豪庭毛坯均价约为8800元/㎡起。

  

下半年新会区开盘统计

  该区域热盘对比:

  富力南湖壹品毛坯价约为12000元/㎡,方圆·月岛首府带装修均价约10000元/㎡;新会保利西海岸均价9800元/㎡,富力英皇金禧花园带装修均价8600元/㎡。

  

下半年鹤山市开盘统计

  该区域热盘对比:

  城市一号公馆毛坯价约为10500元/㎡;碧桂园骏景湾天汇非毛坯均价约9200元/平;奥园汇源新都带装修均价约为9000元/㎡;绿地公园城带装修均价约为10700元/㎡。

  

下半年恩平市开盘统计

  该区域热盘对比:

  恩平恒大泉都带装修均价约为7500-8200元/㎡;恩平御景湾毛坯均价约为7500元/㎡。恩平锦江国际新城毛坯均价5500-6500元/㎡。

  *以上信息仅供参考,具体情况以开发商为准