2017江门楼市
既在冰里,也在火里
严厉的调控、冷淡的成交
正是江门楼市的"冰点"
火热的土地市场、快速的城市建设
又将江门楼市推向"沸点"
奏响了一曲神奇的冰与火之歌
你我既是局中人,也是旁观者,一起见证着江门楼市的“荣光”……

 

2017江门楼市

 

回顾2017年,江门楼市奏响"冰与火之歌"。一方面,限购限贷政策宣告、房贷利率一再缩紧,中心城区成交一度降至"冰点"。另一方面,土地市场之争却越演越烈,新房企进驻,地价不断刷新……

2018年0时钟声一响,江门楼市交上2017年最终答卷!综观全年,江门市2017年中心城区成交整体偏向冷淡。房价方面,受高价地与低供应双重影响,价格一路走高,中心城区真是进入"万元时代"。
  根据乐居监控江门市住建局数据所得,江门市中心城区2017年全年共卖出19273套一手住宅,同比下降16.9%,成交面积合计221.83万平方米。 【全文

随着滨江华盛路地块拍出,2017年江门土地盛宴完美拉下帷幕。这一年,全市共拍出64宗地商住地块,揽金164亿,同比上涨218%!
  土地市场花样百出,限价、竞配建、竞车位、"不封建小区"......使尽各种"新招式",却浇不灭房企拿地的"热情"。根据江门乐居不完全统计,2017年首次进入江门市场的房企多达10家。 【全文

江门,一座充满文化底蕴又孕育着无限生机的美丽城市,2017年,江门人民紧紧地把握住了大湾区的机遇,交通大会战,万亩园区招商引资,各项惠民工程落地,使得江门经济社会不断发展,江门也正在被打造为宜居宜业的珠三角西翼枢纽门户城市。

 

2018年江门楼市将会怎样?

业界普遍认为2018年将会是房地产的小年,美智地产总经理汤建军表示,个人预期2018年是房地产深度调整的一年。从今年第四季度的江门市场来看,市场已逐步降温。预计明年上半年市场成交量依然偏紧,部分开发商资金压力较大,有可能促销降价。政府则希望房地产市场健康发展,不排除政府会出台短期的松绑政策,下半年江门市场有望回暖。