正文

  端午小长假（6月25日-6月27日），江门楼市超15盘有营销动作，颇为“热闹”。

  乐居小编走访江门市场发现，发现不少楼盘有开放营销中心、样板间的节点，也有楼盘推出应节活动，如端午“包粽子”、“制香包”等活动，吸引不少市民来访项目，据观察多以家庭为单位参与活动。

  其中，位于滨江新区的华发峰景湾开放示范区，乐居小编于早上6月25日11时到达华发峰景湾现场，现场人流量较多，约3-5台客正在了解现场情况，当场有购房者认筹。

  据了解，项目首推建面89-108㎡洋房，现场启动VIP登记，先登记先选房，开盘额外享99折。

华发峰景湾现场 摄于6月25日

  位于杜阮的龙光龙湖双龙天著购房限时97折，到访送荔枝礼盒、成交送家电；

  位于新会双水镇的的云星钱隆世家6月24日开放营销中心，预计首推2/9幢，户型为96/109㎡3-4房设计，预计下月开板房及开盘，毛坯吹风价约6500-7500元/㎡，现登记享99折。

云星钱隆世家现场 摄于6月24日

  那么，端午假期间，江门楼市整体情况如何？

  据江门房协网数据显示，端午节假期（6月25日-6月27日）江门全市一手住宅网签459套，住宅网签均价约8313元/㎡。

  台山网签132套，居全市首位 

  江门全市一手住宅网签情况：蓬江区网签69套，江海区网签53套，新会区网签45套，鹤山市网签63套，台山市网签132套，开平市网签25套，恩平市网签24套。

  其中，蓬江网签价最高，均价约11167元/㎡；恩平网签价最低，均价约5920元/㎡。

  市区均价10728元/㎡，滨棠均价破1.2万/㎡ 

  江门市区（蓬江、江海、新会）方面，端午节期间商品房网上签约共244套，签约面积约2.1万㎡ ，销售金额约2.16亿，均价约10259元/㎡。

  其中，一手住宅网上签约167套；网签均价约10728元/㎡；签约面积约1.82万㎡ ，销售金额约1.96亿。

  蓬江、江海均价同比上涨约93.65% 

  从近三年蓬江、江海两区在端午节期间的网签行情看，端午期间城区（蓬江、江海）网签量逐年上涨，价格方面逐年微跌，相对稳定。

  今年两区网签量为122套，相比去年的63套，同比上涨约93.65%。

  小贴士

  至于类似端午节这种假日是否为购房最佳时机？

  不少营销人员表示，今年端午节处于上半年的“尾巴”，不少房企为冲刺半年度业绩，会加快推盘节奏、加大营销力度，让利促销。因此，不少楼盘都会选择在6月下旬或端午节推出较大优惠，购房者可以选择合适的时机入手。

  短时间内，仍是买方市场，购房者可以多花时间看房，想好自己心目中喜欢的区域、配套、户型产品等，不急于在节假日下手。

  要谨慎选择，防止“优惠陷阱”，对于广告宣传和口头承诺不要轻信。

  数据来源：江门房协网