乐居买房讯 近日，江门市自然资源局公示2022年江门市市区（蓬江区、江海区、新会区）住宅用地存量信息清单及汇总表（第二季度）。
据统计，截至2022年第二季度，江门市区存量住宅用地项目总数共118宗，总面积约379公顷。未动工土地面积约101公顷，已动工未竣工面积约278公顷。
蓬江区：涉及滨江新区、江侨路、白石等片区
截至2022年第二季度，蓬江区存量住宅用地项目总数共47宗，未动工土地面积约36公顷，涉及滨江新区、江侨路片区、白石片区、双龙片区、人才岛片区。
据乐居了解，位于江侨路的湖景花园项目已动工；白石三旧项目已开放城市展厅；帕佳图西江明月项目已上围挡；人才岛项目、双龙商住项目均为滨江建设竞得，正在征集合作方。
篁边商住项目已在今年6月公示备案信息，将建设高层住宅193913㎡、低层住宅4320㎡、幼儿园3150㎡、商业3784.1㎡。
地块拥有一线江景，位置较好，其“归宿”一直备受关注。但6月首次项目全过程委托代建管理及勘察设计招标失败，现正进行二次招标。
篁边商住项目实景图
江海区：涉及府西、外海、礼乐等片区
截至2022年第二季度，江海区存量住宅用地项目总数共22宗，未动工土地面积约30公顷，涉及府西、外海、礼乐等片区。
其中，位于五邑路与胜利南路交界西北侧的项目，为鸿基首进江门之作，临近江门东站，地理位置较好。2021年9月，深圳鸿基超1.8亿元竞得该项目地块，楼面地价3370元/㎡。
近期乐居路过时，见到该项目地块已围蔽施工，尚未见有楼体露出。据备案信息，项目起止年限为2021年10月1日至2024年6月1日，即有望2024年6月建成。
鸿基项目实景图
新会区：涉及枢纽新城、会城、滨海新区等片区
截至2022年第二季度，新会区存量住宅用地项目总数共49宗，未动工土地面积约35公顷，涉及枢纽新城、会城、滨海新区、睦州、大泽、三江等片区。
其中，位于新会区枢纽新城明德二路北侧、梅江北路东侧的地块，在今年6月末，由本土房企骏景湾以总价41169万元竞得，折合成交楼面价5010元/㎡。据了解，项目有望于明年二季度入市。
骏景湾地块位置图
住宅用地信息来源：江门市自然资源局
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