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乐居买房 黎婷婷 发自江门 新进展！江门篁边123亩江景靓地将迎来实力房企！

今日，广州公共资源交易中心公示蓬江24、28号地块（篁边A、B地块）全过程委托代建管理及勘察设计(第二次)的中标候选人结果。

信息显示，第一中标候选人为绿城房地产建设管理集团有限公司，第二中标候选人为珠海市斗门区世荣实业有限公司，第三中标候选人为浙江蓝绿双城恒尊地产有限公司。

综合得分结果显示，绿城得分87.5，世荣兆业得分50.77，蓝绿双城得分50.34。从综合得分可看出，本次绿城中标的概率最大。

绿城有望首进江门？

绿城房地产建设管理集团有限公司（简称绿城管理），是绿城中国子集团。

据官网介绍，绿城管理成立于2010年，是绿城中国（3900.HK）附属公司，也是绿城品牌和代建管理模式输出的主体。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市（股票代码9979.HK），成为中国代建第一股。

自2017-2022年，绿城管理连续六年蝉联中国房地产代建运营引领企业TOP1。2020-2021年获得中国房地产代建领先品牌TOP1等荣誉。

其母公司绿城中国，1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。

历经28年的发展，绿城中国总资产规模超5200亿元，净资产规模超1000亿元，“绿城”品牌价值达906亿元，并连续18年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”“中国房地产公司品牌价值TOP10”，连续10年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”，多年荣获“社会责任感企业”等殊荣。 （来源：绿城中国官网）

据克而瑞地产研究显示，绿城荣获2021年房企操盘榜第9名、销售榜第13名。

作为实力房企——绿城中国营造了不少品质项目，更是创造了许多口碑佳话。若最终真是绿城首进江门，将会为江门楼市注入“新力量”，大大提升市场的信心！

从业地产的网友李小姐表示，这是平淡许久的江门市场之中，让人兴奋的消息。若绿城中国参与篁边村江景项目建设的话，还是十分值得期待的，听说其产品在广州、佛山等周边城市购房者的口碑不错。

建设“高低配”住宅+商业+幼儿园

本次招标的两宗地块，位于蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西北侧和西南侧，均由滨江建设竞得，分别为JCR2021-191（蓬江24）号地（详情）、JCR2021-203（蓬江28）号地（详情），成交总价超10.79亿元。

其中，蓬江24号地成交楼面价约5114元/㎡，蓬江28号地成交楼面价5200元/㎡。

6月1日，据广东省投资项目在线审批监管平台消息，项目已迎来备案公示。项目建设用地面积81895㎡（约122.84亩），总建筑面积289312.3㎡。

其中高层住宅193913㎡、低层住宅4320㎡、幼儿园3150㎡、商业3784.1㎡、公建配套3390㎡、地下建筑76555.2㎡、架空层4200㎡，总停车位2007个。

地块实景图

片区品牌房企集聚，房价9字头起

目前，地块所在的滨江新区有众多品牌房企项目聚集，包括中铁建、远洋、保利、碧桂园、越秀、美的、华发、骏景湾、华强、粤海等，新房售价约0.9-1.35万元/㎡。

最终，中标者会是万众期待的绿城？还是世荣兆业脱颖而出？还是蓝绿双城再下一城？乐居将为您持续报道！

来源：广州公共资源交易中心、江门公共资源交易中心、广东省投资项目在线审批监管平台

项目信息仅供参考，以实际公布为准。