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  乐居江门讯 2020年，大江门发展得越来越好！

  上周，江门人才岛迎来重大进展：人才岛过江通道即将落成，潮连片区房价或将迎来新一轮飞涨！项目总投资29.3亿元，发展通道过江项目工程施工工期为42个月，计划于2024年落成！

过江通道位置

  另外，滨江新区也是消息不断：棠下镇桐井村约26亩集体土地被征收，征地补偿超243万，或将作为三甲医院+市疾控中心留用地。

  2大纯新盘同日开售，去化成绩超好 

  各大利好加持，上周江门楼市同样热闹，2大纯新盘同日开售，各占鳌头！

  12月25日晚，江侨路纯新盘——滨江和院5栋洋房首开盘，推出116套货，毛坯售价约1.1-1.2万/㎡。据了解，项目开盘去化达8成。目前，滨江和院仅剩余少量楼层，建面约95-114㎡，均价1.2万/㎡。

滨江和院开盘现场

  同日，保利江海首盘——江海保利大都汇也迎来首开，首推8/9栋洋房，建面80/115㎡，毛坯出售，折后单价低至9字头起，首开去化超百套。

江海保利大都汇开盘现场

  那么，上周江门楼市数据如何？

  上周全市网签1518套，新会均价最高  

  据江门房协网数据显示，上周（12月21日-12月27日）江门全市一手住宅网签1518套，住宅网签均价约8743元/㎡。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签255套，江海区网签259套，新会区网签277套，鹤山市网签158套，台山市网签285套，开平市网签105套，恩平市网签179套。

  其中，新会区网签价最高，均价约11974元/㎡；恩平网签价最低，均价约5394元/㎡。

  从上周江门各区网签面积占比上看，台山卖房最多，网签面积占全市的20％。

  市区网签791套，环涨10％ 

  江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约791套，环涨约10％；网签均价约10801元/㎡，环比微降3%；签约面积约8.56万㎡ ；销售金额约9.24亿。

  从近2月情况看，江门市区一手住宅网签处于“量升价稳”状态，网签套数有所上涨，网签均价稳定在1-1.1万/㎡之间。

  市区二手房均价6449元/㎡ 

  二手房方面，上周市区二手住宅网上签约381套 （蓬江区成交189套、江海区成交69套、新会区成交123套），网签总面积约3.91万㎡；网签金额约2.52亿，均价为6449元/㎡。

数据来源：江门房协网

项目信息仅供参考，以实际公布为准。