乐居江门讯 2020年,大江门发展得越来越好!
上周,江门人才岛迎来重大进展:人才岛过江通道即将落成,潮连片区房价或将迎来新一轮飞涨!项目总投资29.3亿元,发展通道过江项目工程施工工期为42个月,计划于2024年落成!
过江通道位置
另外,滨江新区也是消息不断:棠下镇桐井村约26亩集体土地被征收,征地补偿超243万,或将作为三甲医院+市疾控中心留用地。
2大纯新盘同日开售,去化成绩超好
各大利好加持,上周江门楼市同样热闹,2大纯新盘同日开售,各占鳌头!
12月25日晚,江侨路纯新盘——滨江和院5栋洋房首开盘,推出116套货,毛坯售价约1.1-1.2万/㎡。据了解,项目开盘去化达8成。目前,滨江和院仅剩余少量楼层,建面约95-114㎡,均价1.2万/㎡。
滨江和院开盘现场
同日,保利江海首盘——江海保利大都汇也迎来首开,首推8/9栋洋房,建面80/115㎡,毛坯出售,折后单价低至9字头起,首开去化超百套。
江海保利大都汇开盘现场
那么,上周江门楼市数据如何?
上周全市网签1518套,新会均价最高
据江门房协网数据显示,上周(12月21日-12月27日)江门全市一手住宅网签1518套,住宅网签均价约8743元/㎡。
各区域一手住宅网签情况:蓬江区网签255套,江海区网签259套,新会区网签277套,鹤山市网签158套,台山市网签285套,开平市网签105套,恩平市网签179套。
其中,新会区网签价最高,均价约11974元/㎡;恩平网签价最低,均价约5394元/㎡。
从上周江门各区网签面积占比上看,台山卖房最多,网签面积占全市的20%。
市区网签791套,环涨10%
江门市区(蓬江、江海、新会)方面,上周一手住宅网上签约791套,环涨约10%;网签均价约10801元/㎡,环比微降3%;签约面积约8.56万㎡ ;销售金额约9.24亿。
从近2月情况看,江门市区一手住宅网签处于“量升价稳”状态,网签套数有所上涨,网签均价稳定在1-1.1万/㎡之间。
市区二手房均价6449元/㎡
二手房方面,上周市区二手住宅网上签约381套 (蓬江区成交189套、江海区成交69套、新会区成交123套),网签总面积约3.91万㎡;网签金额约2.52亿,均价为6449元/㎡。
数据来源:江门房协网
项目信息仅供参考,以实际公布为准。
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