乐居江门讯 1.2亿成交！鸿升集团竞得鹤山桃源镇约30亩“旧改”项目，成交楼面价2000元/㎡，溢价率0％！
据了解，该地块是鸿升集团进军江门的第二个项目。去年，鸿升集团首进江门，于鹤山鹤城开发了蓝绿双城·玉兰花园，项目已于5.1开放营销中心及板房，吹风价毛坯6500元/㎡，即将入市。
鸿升集团再夺鹤山靓地！
地块详情：2000元/㎡起拍
本次挂牌出让的JCR2020-27（鹤山05）号地，位于鹤山市桃源镇竹蓢大岭村龙脊岗，属“三旧”改造项目，地块用途为城镇住宅和商服用地，出让建设用地面积20120.66㎡（约30亩）。
地块位置
规划指标方面，地块容积率1.0-3.0；建筑密度≤22% ，塔楼密度≤15%；绿地率≥35%；计算容积率总建筑面积20120.66 -60362㎡，其中商业建筑面积所占计容总建筑面积≤12072.00㎡。
地块实景图
地块实景图
付款方式为分期支付，首付款缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%，且需在土地出让合同签订后30日内缴纳完毕，剩余土地价款需在土地出让合同签订后180日内缴纳完毕。
其他出让条件：配建≥600㎡的社区公共服务用房等
地块需按规划条件配建建面不少于600㎡的社区公共服务用房、对外服务公厕一处、垃圾收集站一处等配套设施。
地块实景图
地块实景图
周边房价：约6900-8800元/㎡
地块周边在售多盘，其中星海嘉园在售1栋洋房，毛坯均价约7400元/㎡；时代天韵在售10栋洋房，带装均价约8800元/㎡；鹤山坚美园在售少量单元，毛坯均价约6900元/㎡。
来源：江门市公共资源交易网；
项目信息仅供参考，以楼盘实际公布为准。
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