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  2021年春节期间，“就地过年”成为了主流过节形式。江门各地响应国家号召，提倡“就地过年”。

  在就地过年的号召下，市民出行看房心态积极，不少市民都预留出了足够的时间去看房，在一定程度上对江门楼市带来利好，促进春节楼市成交量上升。

  数据：市区网签量同涨183.3％ 

  春节期间全市网签123套，蓬江均价最高 

  据江门房协网数据显示，春节期间（2月11日-2月17日）江门全市一手住宅网签123套，住宅网签均价约8012元/㎡。

  其中，蓬江区网签价最高，均价约11568元/㎡；恩平网签价最低，均价约5280元/㎡。

  从区域来看，江门市7个片区中，一手住宅网签宗数最高为台山市，其次为鹤山市、新会区。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签13套，江海区网签5套，新会区网签16套，鹤山市网签22套，台山市网签47套，开平市网签10套，恩平市网签10套。

  市区网签34套，同比上涨183.3％ 

  江门市区（蓬江、江海、新会）方面，春节期间（2月11-17日），一手住宅网上签约34套，较去年上涨约183.3％；网签均价为11417元/㎡，较去年下降约2.2％；签约面积约0.38万㎡ ；销售金额约0.44亿。

  近5年市区网签情况：网签面积上升 

  纵观近五年春节网签情况，江门市区住宅网签均价一直呈现上升走势，今年稍有回落。

  从网签面积看，2017年江门市区住宅网签面积达到近五年峰值，随后两连降，2019年跌至“低谷”，开始一路回涨。

  市场：多盘推出优惠助力楼市

  新春期间，乐居对江门市区范围内超30家实体售楼处进行了电话寻访。结果显示，除夕至初三，有印象海伦湾、中南春风里 、碧桂园滨江天元、敏捷云锦 、富力南湖壹品等超23家售楼处正常开放，超总数的7成。

  少部分楼盘年初三正常营业；年初四起，超9成楼盘恢复常态运行。

  值得关注的是，许多热门楼盘在春节期间拿出了颇具诚意的优惠力度，部分楼盘还推出了限量特价房和精彩活动。

  例如，位于蓬江区的中国铁建江门总部基地举办“财神爷”派红包活动；万科金域国际到访送年花、赢家电、中国结DIY等；越秀滨江盛悦10套特价房源，优惠约10万/套；联发悦澜山10套特价房源，单价低至8字头，新春期间购房额外99折；位于江海区的华发四季推出10套一口价单位，最高劲减7万/套......（详情）

  个盘：美的远洋、保利项目领跑

  乐居综合江门住建局及江门楼市智库数据得出，春节期间（2月8-17日），江门市区成交量最多的区域集中在蓬江滨江新区、江海府西、以及新会今古洲片区。

  其中，位于蓬江滨江新区的美的远洋云著网签13套，位居春节个盘网签套数****；位于新会今古洲片区的保利西海岸网签8套，位居春节个盘网签套数TOP2；

  同位于蓬江滨江新区的粤海壹桂府及碧桂园滨江天元，各网签7套，并列位居春节个盘网签套数TOP3。

  三区热盘网签****0详情见下图：

蓬江区春节热盘网签****0

江海区春节热盘网签****0

新会区春节热盘网签****0

  甄别好项目 乐居“探春”帮你无忧选好房！

  疫情管控下，“就地过年、减少聚集”被大力倡导，人们的购房需求亟待释放。

  乐居2月18日宣布，即日起在全国范围内举行“探春”联动报道。本次活动以“区域迭新 万象迎春”为主题，剖析置业热点区域，探访推介重磅好盘，为有意在春季购房的群体提供专业指导和优质选择。

  乐居探春活动期间，江门乐居将对热点区域楼盘进行系统扫描，并通过的实地探访、踩盘，传递项目开盘、成交、促销、价格变动等最新动态。敬请关注！