上周，江门拍出高价地！禹洲竞得新会枢纽新城TOD靓地，成交楼面价8034元/㎡，江门楼市沸腾了！

图片JCR2021-5（新会01）号地位置

  同样在上周（2月27日），备受关注的江门纯新盘——力高嘉宏君逸府迎来开盘，现场人气火热。据乐居了解，项目开售3天，去化成绩理想。项目推出1栋洋房，建面约79-119㎡三四房，折后毛坯售价约8600-9500元/㎡，总价67.9万起，预计2022年年底交楼。

项目海报截图

  同日，朗基香醍湾开放营销中心，现场人气爆棚，首推83/93/113㎡洋房，两梯五户，售价待定，现登记享额外97折优惠。

朗基香醍湾现场图

  2月27日晚上，“吴晓波预见江门”中国铁建江门总部基地品牌盛典完满落幕。据项目信息显示，线上直播逾17万观众。

  那么，上周江门楼市数据如何？

  上周全市网签1570套，蓬江均价最高  

  据江门房协网数据显示，上周（2月22日-2月28日）江门全市一手住宅网签1570套，住宅网签均价约8409元/㎡。

  其中，蓬江区网签价最高，均价约11699元/㎡；恩平网签价最低，均价约5433元/㎡。

  从区域来看，江门市7个片区中，一手住宅网签宗数最高为鹤山市，其次为蓬江区、开平市。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签279套，江海区网签113套，新会区网签192套，鹤山市网签310套，台山市网签203套，开平市网签246套，恩平市网签227套。

  市区网签584套，均价约1.1万元/㎡

  江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约584套；网签均价约11238元/㎡；签约面积约6.63万㎡ ；销售金额约7.45亿。

  从江门市区一手住宅均价表来看，滨棠片区均价最高，约12944元/㎡，其次为北新片区、蓬城片区。

  市区二手房均价6006元/㎡ 

  二手房方面，上周市区二手住宅网上签约235套 （蓬江区成交114套、江海区成交31套、新会区成交90套），网签总面积约2.2万㎡；网签金额约1.32亿，均价为6006元/㎡。