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土拍快讯 | 起拍价7500万！开平长沙街道又挂14.35亩地！
来源：新浪乐居2021-03-12 12:19:49

  乐居江门讯(编辑 文婷苇)今天，开平市出让一宗约14.35亩的商住地！

江门市JCR2021-32（开平05）国来源：江门市公共资源交易网

  地块详情：7499万元起拍，楼面价2800元/㎡ 

  本次摘牌的江门市JCR2021-32（开平05）号地，位于开平市长沙街道三江路8号，建设用地面积9564.83平方米（折合14.35亩），挂牌起始价为7499万元，折合楼面价2800元/㎡，将于2021年4月16日10时进行限时竞价。

江门市JCR2021-32（开平05）国规划红线图

  用地性质及建筑物使用要求

  用地性质为R2二类居住用地(兼容B1商业用地)

  规划设计要求

  计算容积率建筑面积9564.83<S≤26781.52㎡，其中商业计算容积率建筑面积≤5356.30平方米(商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不大于20%)；1.0<容积率≤.2.8；建筑密度:≤_22%；绿地率:≥35%；建筑间距，居住建筑正面应符合30+0.3(h-30)的间距要求，及应采用专业软件进行日照分析，日照标准应当满足冬至日不小于1小时的要求;山墙≥13m；建筑物高度(h)≤80m。

江门市JCR2021-32（开平05）国现场图

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