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  乐居买房讯（黎婷婷） 一个好的项目，不仅需要好的定位与布局，还需要细节满满的户型设计。

  江海江景大盘——江门二沙岛，位于江门河与天沙河双江交汇处，背靠白水带，城央绿廊环绕，一中附校加持，形成天然的半岛地貌；1.5公里水岸生态线环绕项目，720°环幕户户瞰江，让每位业主都享受到“私属半岛顶豪生活”。

江门二沙岛实景拍摄

  目前，项目在售4栋洋房，建面约94/108㎡三房，119㎡四房，毛坯均价13500-14000元/㎡。2栋洋房登记中，登记享98折优惠 ，建面约102/126㎡。

江门二沙岛沙盘实拍

  江门二沙岛不仅拥有天然的项目优势，在户型设计上，也设计得十分用心。

  其中，2栋洋房中的126㎡的四房户型，成为了近期市民青睐的“大热门”。据说，该户型不仅深受江门市民喜爱，还吸引了不少深圳的关注。

好住丨江门二沙岛126㎡户型

  江门二沙岛126㎡户型特色：

  户型特色1：整体实用率高达93%

  建筑面积约126㎡的四房两厅两卫户型，套内面积约为100.78㎡，扩展面积约15.64㎡，整体实用率高达93％。9成的实用率，在目前城区的项目中实为少见。

  入户花园设计别出心裁，自带大面积落地窗，使得室内充满阳光；

  客厅享有4.3米大开间，不管是待客，还是一家人齐聚一堂，都能得到最大的舒展；客餐厅一体化设计，使居室整体更加宽敞，生活舒适便利；

餐厅实拍图

  厨房使用L型布局，有足够的存储和活动空间，提供灵活活便的的开放式理念的烹饪体验。

厨房实拍图

  户型特色2：阳台直面一线江景

  该户型使用南北对流的双阳台设计，北面景观大阳台望一线江景，南面生活阳台望小区园林。景观阳台拥有4.3x1.8米的大空间，放上一套桌椅，种上一片绿植，享受惬意人生。

北面景观大阳台

北面景观大阳台

  遥望江门河景，绵延千里，烟淡水云阔。伴随清风雅景而居，整个人神清气爽。

  一线江景实拍

  户型特色3：双卧室望江，书房以静谧为主

  另外，两间卧室也拥有超靓江景，整体通透明亮，采光度高。推开窗凉风习习，清爽自在。

江景卧室1

江景卧室2

  书房的布局讲究气韵平和，选在了住宅内较为安静的一处，设计以静谧的便暗色调为主，充满文化氛围，可集中精力学习或工作。

书房实拍图

  户型特色4：主卧设270°L型飘窗

  正所谓“无套房，不主卧”。该户型的主卧使用了套房设计，可以给主人更强的居住私密性以及舒适感，打造惬意的寝居空间。270°L型飘窗，享超宽园林景观，能把观景的优势发挥到极致。

主卧实拍图

270°L型飘窗实拍

  另外，设置衣帽间与卫生间相隔离，储存空间更大。卫生间使用干湿分离设计，避免衣帽间的衣物受潮。

主卧衣帽间实拍

主卧卫生间实拍

  >>关于江门二沙岛

  江门二沙岛项目，位于江门市富华路（江门大桥侧），属于油湾片区，该片区改造已被列入江门市2020年重点建设项目计划中，片区改造总面积达1066亩，政府将斥资超60亿元打造，将打造成中心城区产城融合标杆，预计2021年完工。

项目效果图

  项目独占江门河与天沙河双江交汇处，约1.5公里水岸生态线环绕簇拥，私拥江门中心绝无仅有的水岸风情， 270°头排江景，将视野广度至最大化，每一个朝向的风景都是财智圈层方能体会的私属心境。

  2020年12月30日，省一级学府江门一中附属小学正式启用，让更多江门学子在家门口接受优质教育。孩子上学不用早早出门，每天可以多睡一小时，父母免去接送烦恼，省心更安心。

  整个项目建筑总面积约61万平方米，其中商业面积约2万平方米，绿化率更达43.5%，跻身江门高层项目前三。建筑密度低于普通住宅约20%，拥有1：1.5的车位配比，一轴八园设计，栋栋优享私家庭院；大面积天际泳池雄踞社区中心，随享畅游乐趣。建设指标，皆以半岛顶豪标准定制。

  如此稀贵的一线滨水名邸，配上高端霸气户型，实属难得。你心动了吗？