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  购房是每个人的头等大事，所以对房子的选择是尤为重要的。

  从户型布局来说，房屋户型和健康是密切相关的。很多市民在购房时，选择户型都是按照自己喜好而选，忽略一些细节问题。

  户型又称房型，指的是住房的结构和形状。常见的户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型；按照面积又可以分为小户型和大户型。

  是否被众多的户型“挑花眼”？什么户型的房子不能买？又该如何挑选好户型？拒当“冤大头”！今天让我们一起探讨~【仅供参考】

  户型布局禁忌——尖角形

  从平面图上看，房子有着不同程度的尖角。这样的户型，建议不要购买，而且房屋尖角部分的面积也很难使用，也有可能会对房屋居住者的健康和运势造成不利的影响。

  户型布局禁忌——刀把形

  从平面图上看，刀把形的户型，顾名思义，指平面图像刀把形状一样，视觉上会让人没有安全感。

  户型布局禁忌——空气不流通

  有些户型的房屋窗户位置较为偏僻，或客厅没有窗户，或房屋没有阳台，这样的房屋布局是不合理的，且空气流通较差。

  随着时间的推移，室内的污浊之气不能及时排出，时间越久，居住环境越浑浊。长期以往，该户型可能会影响房屋居住者的身心健康和运势。

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  既然如何，那买房又该如何挑选好户型呢？满足这几个特点准没错！

  优质户型之南北通透

  南北通透的户型，采光和通风效果最佳。但是，市面上存在很多“假通透” 户型。一般来说，真正的“南北通透”，是厨房、餐厅、客厅全天候通透。

  说到南北通透这一特点，比如敏捷云锦建面约118㎡3+1房2厅2卫户型就做得不错。该户型拥有阔绰南北双阳台，通风对流。且阳台部分面积突出，无遮挡设计，使得采光性与通风性更佳，更有助于居住者的身心健康发展。

  敏捷云锦在售1/2栋洋房，建面101-118㎡，3-4房设计，两梯四户，25层高，蝶式设计，其中1栋毛坯均价约1.3万/㎡，2栋尾货，可选楼层不多，现推出优惠，价格低至1.2万/㎡。

  项目位于新会区会城圭阳北路西侧，拟建6栋住宅和4栋商业楼，紧邻圭峰山，既拥宜居环境，又享城区便捷生活，周边还有有优质小学、初中学校。

  优质户型之户型方正

  一般来说，户型方正，就是指户型的进深与开间之比合理。通俗说，指各个房间和功能区域的形状是方正矩形。因为不仅看起来面积更大，而且整体利用率更高，可以让房屋使用面积达到最大化。

  拥有户型方正这一特点的好户型，比如力高嘉宏君逸府建面约119㎡3+1房2厅2卫户型。该户型约4米大开间南向客厅，全明通透格局，连接大阳台，居住实用性高；约7米阳台，大面宽设计，开阔视野，给予居家更多的储物空间；理想四房：南向主卧套房、宽阔的成长空间、南北通透的父母房、灵活多功能室，满足生活的多样性。

  力高嘉宏君逸府现在售4/5栋洋房，建面约89-119㎡三至四房，两梯四户，毛坯售价约8500元/㎡起，预计2022年年底交楼。

  项目位于江海高新区龙溪湖公园旁，坐落于高新产业新城的门户所在，生态生活平衡的CLD中央居住区，龙溪湖公园及龙溪中湖公园中轴带，坐拥丰富生态资源，便捷到达江海区政府、江门东站，配套齐全。

  优质户型之布局合理

  一般来说，拥有相同面积的房子，面宽越大，进深越小，通风效果越好，采光率越高，生活舒适度越强。

  反之，如果面宽小，进深大，这意味着朝南向的厅、室就会变少，很容易造成室内暗间，白天仍然需要开灯照明，会让人感觉较压抑。

  面宽，指室内东西墙之间的宽度，而进深则是指南北墙之间的距离。

  不过，面宽也并不是越大越好，过大的面宽往往会造成室内走廊面积增加，不利于空间的利用。所以在户型方正的前提下，面宽与进深的黄金比例保持在1比1.5是比较不错的。

  拿敏捷翡翠华府108㎡户型来说，布局合理，面宽与进深的比例也是比较不错的。该户型三房南向设计，客厅连接南向阔景阳台，舒适享受，饱览室外美景；主卧与次卧采光通风良好，干燥舒爽；餐厨厅连接，厨房连通阳台，集实用与浪漫一身。

  敏捷翡翠华府于3月6日加推15栋，在售6/12/13/15/16栋洋房，建筑面积约95-122㎡洋房，三至四房设计，两梯四户，6/12/15栋毛坯均价约4500元/㎡，13/16栋带装均价约5300元/㎡。

  敏捷翡翠华府地处恩平恩城街道紫荆街3号，位于素有“华侨之乡、温泉之乡”之称的恩平恩城街道，项目坐落于锦江河畔、鳌峰山旁，依山傍水而建，旨在为业主打造山水人居生活体验。

  总占地面积约10.8万平方米，建筑面积约34万平方米，规划建设小高层洋房、高层洋房、临街商铺等产品。

  优质户型之避开有“暗间”

  “暗间”，指没有窗户的房间，不仅不能自然采光，而且也无法通风。如果房子的楼距不大，就会留出一个无窗或窗户没采光的房间，也就是所说的“暗间”了。

  “暗间”当然是能避免则避免，朗基香醍湾113㎡户型就能做到每个房间全明。不仅如此，该户型更是拥有百变灵动空间，U型厨房动线，双向阳台对流，全套带衣帽间，给居住者更舒居便捷的生活新模式。

  朗基香醍湾已于4月17日正式开盘，首推2栋洋房，面积约83-113㎡，开盘折后价约8800-9700元/㎡。据项目介绍，朗基香醍湾开盘2小时，热销过亿！

  朗基香醍湾位于 江海区江海五路与连海路交汇处，连海路西侧。周边教育配套齐全，教育气氛浓厚；龙溪新城商业街、海逸星宸商业街、光博汇环伺，未来商业配套完善。项目总建筑面积约约11万㎡，匠心打造低密度高品质智慧生活社区。

  本次关于户型的分享到这里就结束啦~最后按惯例唠叨两句！本文内容仅供大家参考！建议大家最终根据自己的需求选择~祝大家早日买到心仪的房子！

信息仅供参考，以实际公示为准。