正文

  乐居买房讯  小时候，1元“巨款”能够带给我们满满的幸福，长大后，在天猫好房“1元店”里，1元也依旧能带来巨大的惊喜。

  天猫好房“618热力好房节”于6月6日启动，以“好房，好价，好服务”为主题，旨在打造便捷选好房、优惠买好房的专业平台。其中，“好价”以“1元秒杀1平方”为主打活动，在主要城市天猫好房频道开通1元店，囊括众多品质过关、口碑过人的优选好房项目，由天猫好房官方提供大额补贴，给予购房者们诚意满满的福利。

  目前，江门中南春风里已进驻天猫好房“1元店”。活动期间，仅需1元就有机会秒杀到该项目1平方米的面积。

  6月6日至27日，用户在淘宝APP中搜索“天猫好房1元店”，或是从淘宝首页进入天猫好房频道、找到1元店入口，都能进入活动会场；挑选心仪楼盘，填写相关资料后点击报名，即可参与秒杀活动。

  所有楼盘均在6月28日的天猫好房盛典直播期间进行秒杀，用户需要根据对应楼盘显示的秒杀时间登录页面进行抢购。秒杀成功的用户需要在15分钟内花1元钱完成补贴券付款流程。

  据悉，每个用户可报名秒杀多个楼盘补贴券，单个用户在单个楼盘中最多只能秒杀成功1张券，且所有秒杀成功的楼盘补贴券累计补贴金额不高于49999元。

  另据了解，成功秒杀补贴券的用户，需要在7月31日前完成所获补贴券商品对应楼盘房产的认购（以用户与楼盘开发商签署认购类协议（包括《认购协议》、《定金合同》等）和商品房买卖类合同（包括《商品房预售合同》、《商品房买卖合同》为准）。

  此后，用户还需在9月30日前，将个人身份信息、草签合同照片、正式网签合同照片等购房相关信息上传至天猫好房进行补贴领取审核。天猫好房将于10月31日前，向通过审核的用户发放所购项目1平方米面积所对应的房款金额补贴。

  接下来，我们来看看中南春风里项目，通过项目所在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况进行解析，给广大购房者挑选提供参考。

  区域概述

  中南春风里位于江门市新会区，是江门“三区一市”发展区域之一，东与中山相邻，南接珠海斗门。区域以“葵艺”、“陈皮”闻名，巴金笔下的小鸟天堂、以及梁启超故居、圭峰山、古兜温泉度假村均汇聚于此。

  近年来，新会以打造千亿GDP强区为目标，积极发展大健康、新材料、先进制造三大主导产业，深江产业园、珠西新材料集聚区、粤澳（江门）产业合作示范区等三大万亩园区承载项目落地。在新华网发布的2020城市市辖区高质量发展100强榜单中，新会位居第47位，价值潜力十足。

区域示意图

  板块概述

  中南春风里所在版块为新会枢纽新城片区，区域总占地面积19.6平方公里，定位为“珠西中央活动区城市客厅”、“江门南部公共中心”。

  区域以广东省重点轨道交通枢纽——“珠西枢纽江门站”为中心，打造宜创、宜居、宜商、宜业的高品质都市新区，已汇聚中科创新广场、新会万达广场、江门钧明欢乐世界、悦泰珠西金融中心、江门农商银行总部大楼等城建配套。

  交通出行

  区域内约7km内有珠西枢纽江门站、新会城轨站两大轨道交通。

  其中，珠西枢纽江门站为《粤港澳大湾区城际铁路建设规划（2020年版）》珠西地区“三主四辅”中的主要车站之一，已于2020年11月开通，可直通广州南、深圳北、佛山西、汕头、长沙南等地。而新会城轨站可以通往广州、中山、珠海、阳江、茂名、湛江等地。  

  项目约500米内有新会税务局公交站、新会地税局公交站、税务局公交站、地税局公交站、今古洲花园公交站。其中，101、123、203、新会218、新会301b路公交车均途经新会税务局公交站；213、218b、新会308、新会313路公交车均途经新会地税局公交站；210、213、218b、301路公交车均途经税务局公交站；230、301、新会222、新会313路公交车均途经地税局公交站；209、319路公交车均途经今古洲花园公交站。

  自驾可通过今洲路到达江门大道，前往鹤山市、蓬江区、以及新会其他镇区；通过三和大道、新会大道到达枢纽新城中心区、会城片区。各大交通路线均顺畅，塞车情况少见。

  生活配套

  教育配套方面，中南春风里周边5公里内有梅江小学、天禄中学、江门广雅中学两所学校。梅江小学是一所全日制公办小学，2001年月11月被评估为新会一级学校；江门广雅中学是集小学、初中、高中为一体的十二年一贯制民办全日制寄宿学校。

  医疗套方面，2公里内有陈经纶医院、新会开发区医院。另外，2公里内将新建新会中医院新院，为甲级医院。

  其他配套方面，5公里内，有新会万达广场、华润万家、美吉特广场、大润发等商业配套；约2公里有中科创新广场、新会体育中心等配套。

  价格现状

  中南春风里在售洋房均价约9500元/㎡，与同板块新房相比，价格适中。目前片区在售新房较多，均价约0.85-1.25万/㎡。

  中南春风里打造低容积率墅居江畔产品，而江门市区同市场定位的项目价格均破10000元/㎡，对比起来具备价格优势。

  项目亮点

  中南春风里位于江门市新会区枢纽新城滨江生活区，规划高层住宅及合院别墅，容积率仅为2.5，是江门市区少见的低密墅级社区。

  以上信息仅供参考。