乐居买房讯 文婷苇 近日，JCR2021-204（开平48）号地挂牌出让，位于开平市水口镇。
地块出让总建设用地面积11002.82平方米（折合16.50亩），用途为商住用地。土地使用年限为商服用地40年、住宅用地70年。
地块挂牌起始价3301万元，折合楼面价1200元/㎡，将于12月10日10时进行限时竞价。
地块红线图
规划指标：
宗地竞买保证金1650万元，最低增价幅度50万元/次。地块规划指标如下：
容积率：1.0＜容积率≤2.5，建筑密度：≤22%，绿地率：≥35%，建筑物高度（H）控制：H≤80米。
其他要求：
1、本地块涉及的供电设施迁改由竞得人负责，迁改所需的相关费用由竞得人承担。
2、地块沿规划路边可适当设置商铺，商铺建筑边线须退缩道路红线不小于 6 米，商业比例不大于总计算容积率建筑面积的 20%(注:若沿道路边设置商铺需按相关规范配置停车位，每100 平方米商业建筑面积配置的停车位数不得少于1个)，其余地段不得设置商铺。
地块实景图
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