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  乐居买房讯 几年前，来到鹤山工业城，你第一印象可能是荒地、厂区。

  如今，再到鹤山工业城，那里已经“焕然一新”，园区配套设施升级，向国内一流园区水平靠近。这里潜力几何？我们从几组数据看看。

• 2021年，鹤山工业城（共和镇），跻身中国前500名强镇。

• 去年引进超亿元项目20个，总投资100.4亿元：其中投资10亿元以上项目1个，20亿元以上项目1个。

• 2021年累计实现财政收入4.59亿元，同比增长12%；规上工业总产值268.35亿元，同比增长58.1%；规上工业增加值62.2亿元，同比增长50.5%。

• 截止目前，已有900多家高新企业进驻，总投资逾263亿，未来总产值将达730亿。

  作为粤港澳大湾区重要节点城市，鹤山工业城近年来的建设如火如荼，发展加速，配套也不断完善。

  鹤山工业城以 “先进装备制造”、“电子信息”、“新材料”三大产业作为主导方向，近年来，先后引进了荣阳铝业、联东U谷、智诚科技等超10亿元大项目和创维光科技、瑞星新能源等超亿元重点项目。

  在交通上，省道S270线鹤城至杜阮段扩建工程（鹤城小官田村至共和宝丰新城段）建设如火如荼，主线长约7.411公里。

  另含鹤兴路连接线约1.357公里。鹤兴路连接线将为鹤山工业园出行提供极大便利。

中下方小图为道路效果图

  在教育上，工业城有工业城第一幼儿园、共和中心小学、共和中学等优质学校。

  鹤山工业城第一幼儿园正式落成启用；鹤山工业城第一小学今年招生，9月开学，提供1080个学位。共和中学、中心小学相继完成扩园；鹤山职教园区（首期为鹤山市职业技术学校新校区），预计2022年9月前可建成投入使用，可容纳学生3500人。

  在配套上，区域内已有生态公园、体育运动公园、高尔夫球场等休闲场所，还有碧桂园天麓湖凤凰酒店和鹤山万达嘉华星级酒店等生活配套。另外，人才公寓、职教园区、文化中心、总部经济服务区等项目也在推进中。

  产业发展、企业进驻、配套设施完善，让鹤山工业城加速集聚人气，吸引了碧桂园、国瑞、三盛宏业、时代、中核、鸿升、融创等一批品牌房企进驻。

  目前已有碧桂园天麓湖、时代春树里、国瑞山湖海等高档住宅，未来还将有中核和悦府新盘入市。

  新春节后，楼市情况如何？乐居暴走一天，带来最新产品和价格实况。

  >>踩盘线路：碧桂园天麓湖 → 中核和悦府 →  时代春树里(二期 )→融创御府 → 时代芳华 → 蓝绿双城江门玉兰花园

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  碧桂园天麓湖：客源来自市区、共和等地区

  目前，碧桂园天麓湖在售盈翠苑一街8号楼/盈翠苑一街10号楼/盈翠苑二街1号楼，建面约94/100/120㎡，三房四房设计，带装修售价约5400-5800元/㎡。

碧桂园天麓湖沙盘实拍图

  据了解，项目在售楼栋基本已经封顶。客源大部分来自江门市区、鹤山共和、鹤山中欧产业园。

碧桂园天麓湖建设进展实拍图

  项目位于鹤山市共和镇天麓湖风景区，总占地735亩，坐拥约200亩的天然湖泊，居住环境美丽。项目致力打造成纯东南亚度假式生活社区，已开发规划产品有联排别墅、双拼别墅、高层洋房和商铺，坐享6年东南亚风情凤凰酒店（已营业）、恒温泳池、双语幼儿园、约2.2万平方米商业区等配套。

  中核和悦府：预计最快3月开放营销中心

  中核和悦府已开放乐泰洲城市展厅，项目预计最快3月开放营销中心，计划5月开盘，目前，户型和价格均待定。

中核和悦府展厅实拍图

  目前到访咨询可免费送精美礼品，更有机会抽现金红包！

  中核和悦府位于鹤山市共和镇中心小学旁，占地总面积共超25万㎡，将打造成大型住宅项目。

乐泰洲广场实拍图

  时代春树里(二期)：推出特价房，最高省11.3万

  时代春树里(二期)8栋洋房正在热销中，主推建面约70-130㎡产品，带装修均价约7500元/㎡。

时代春树里(二期)实拍图

  另外，项目推出8套特价房，建面约71/120/130㎡，单价6513元/㎡起，最高省11.3万。

时代春树里(二期)特价房海报信息

  时代春树里位于江门鹤山市中欧合作核心区(笔架山公园旁)，占地约7万㎡，总建面达约12万㎡，项目主要分为四期开发，涵盖别墅、高层洋房、酒店、幼儿园等。

  融创御府：总价38万起，人气较好

  融创御府一期二期已交楼入住，现在售三期241/242/243/244/247/248栋洋房，建面约77/87/96㎡，毛坯售价约4888-5500元/㎡，总价38万起。

融创御府沙盘实拍图

  目前，项目人气较好，洽谈区有3台客。据了解，项目所有楼栋基本封顶，预计2023年3月交付。

融创御府洽谈区实拍图

  融创御府位于鹤山市鹤城镇鹤城大道，项目自身总体量建筑面积约60万㎡，打造大型居住社区。项目周边拥有福茂广场、鹤城综合市场等较为集中的商业街区。

福茂广场实拍图

  时代芳华：商业体预计6月举行签约仪式

  时代芳华在售3栋洋房，预计下月加推2号楼，主推建面约87/101㎡产品，毛坯售价约5600-6500元/㎡。

时代芳华沙盘实拍图

  项目位于江门市鹤山市鹤城大道西，全盘占地约16.4万㎡，全盘建面约62万㎡，全盘户数约户4718户，整体规划了约1.3万㎡商业体、阳光草坪、儿童活动区、运动场、多功能活动场等。

时代芳华商业体实拍图

  据透露，项目商业体意向引进老凤祥、中国黄金、永辉超市、大龙燚火锅等，预计今年6月举行商家签约仪式。

时代芳华商业体海报信息

  蓝绿双城江门玉兰花园：毛坯售价5字头起

  蓝绿双城江门玉兰花园主推7/8栋洋房，建面约70/88㎡，二房三房设计，毛坯售价约5800-6300元/㎡。

蓝绿双城江门玉兰花园沙盘实拍图

  项目位于鹤山市鹤城镇鹤城大道88号，分2期开发，小区配套有4000平方米的12班制幼儿园和近一万平方米风情临街商业体。

  项目信息仅供参考，以实际公布为准；文章由江门乐居所制，转载请备注来源。