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  乐居买房讯 最近，国内救市的消息层出不穷，江门楼市也频传利好。

  对购房者而言，买房置业要面对的第一个现实问题仍是房价。

  今年经过4个多月的调整之后，现阶段的房价已相对稳定，江门各大楼盘也频频打折送礼，对刚需自住客户来说，无疑是一个入手的好时机。

  那江门有哪些靓盘、笋盘呢？小编吐血整理出江门主城区（蓬江、江海、新会）77盘的最新动态，一起来看看各大片区的房价行情！

  蓬江区

  蓬城片区：新房均价1-1.35万/㎡

  蓬城片区的新房均价集中在1-1.35万/㎡。值得关注的是，东湖碧桂园4月9日开放示范区，吹风价1.35万/㎡，据项目介绍，当天超1000人已诚意登记。

  另外，怡福东华名岸、帕佳图六里等项目因为周边配套成熟，受周边购房者喜爱。该片区价格总计较为稳定。

  北新片区：新房均价1.05-1.4万/㎡

  万科、粤海进驻后，北新片区的热度一直持续升高，粤海城也曾将区域房价提升至1.65万/㎡大关。目前，北新片区热门项目都出现了不同程度的降价，均价约1.05-1.4万/㎡，金地名悦等楼盘性价比较高。

  杜阮片区：新房均价0.82-1.15万/㎡

  杜阮片区一直是蓬江“性价比”最高的区域，其有“杜阮F4”之称的4大楼盘：中梁旭辉壹号院、联发悦澜山、龙光龙湖双龙天著、合生云山帝景各有特色，一直以“8字头”的超值价格俘获购房者的芳心！

  滨棠片区：新房均价1-1.4万/㎡

  滨棠片区的新房均价集中在1-1.4万/㎡；其中碧桂园滨江湾、万科金域华府、骏景湾滨江誉峰等新盘房价居于高位；而中国铁建城、粤海壹桂府最近优惠力度较大，价格较之前有优惠，想置业滨江的购房者不妨多看看，说不定能“捡到宝”！

  江海区

  江海中心区、府西片区：新房均价1-1.3万/㎡

  江海中心区、府西片区一直也是江门购房热门区域之一，片区价格一直保持稳定状态，新房均价位于1-1.3万/㎡之间。嘉华新都汇房价偏贵，高达1.5万/㎡。

  滘头片区：新房均价1.06万元/㎡

  滘头片区近胜利南路、五邑路等交通干道，是近年来江门旧改重点区域之一，已迎来保利、鸿基等房企进驻开发。近期重点关注的鸿基项目已动工，有望下半年亮相。

  礼乐片区：新房均价8200-9600元/㎡

  礼乐片区位于蓬江、江海和新会区的交汇处，可便捷通往三区繁华商圈。目前礼乐片区周边配套已经成熟，在售新盘较少，新房均价集中在8200-9600元/㎡。

  外海片区：新房均价0.88-1.15万/㎡

  外海片区与中山古镇隔江在望。外海大桥把江门外海与中山古镇连接起来，来往两地交通比较便利，能够实现居民“古镇工作”、“外海居住”的两城生活。片区在售印象海伦湾、朗基香醍湾、嘉福铭著、新旅学仕府等项目，售价约8800-11500元/㎡。

  高新区：新房均价8200-9100元/㎡

  江海高新区在售项目较少，周边配套有待完善。据了解，力高嘉宏君逸府部分79平方米户型单价可低至6000元/㎡，总价47.4万起，成交送70年产权车位使用权，有意向的朋友可以前往销售中心了解。另外，新盘华龙翠苑在建，计划今年入市，规划15栋高层洋房。

  新会区

  会城片区：新房均价1.05-1.4万/㎡

  会城中心主要以拆迁为主，相对于枢纽新城而言，新房建设进度较慢，但生活气息浓厚，加上新会本土情结，历来是新会市民的“心头爱”，价格更是居高不下。最近，新会网签热门新盘——海悦东晟，带装均价卖至14272元/㎡，本周六将加推二期园景单元。

  枢纽新城：新房均价1.1-1.4万/㎡

  枢纽新城作为新会发展之重，汇聚商业、生态、休闲、交通等高品质生活配套，更是吸引建发、禹洲、海伦堡、钧明、华侨城等实力雄厚房企进驻，未来配套逐步完善，售价约1.1-1.4万/㎡，有一定的升值空间。