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  乐居买房讯 五一黄金周迎来5天小长假，还迎来了楼市阵阵“暖风”。

  江门发文促进房地产业高质量发展，主要围绕支持住房需求、加大金融支持、提升按揭贷款审批放款效率、提高住房公积金贴息贷款额度（最高45万）等方面，提出了14项措施，将有助我市房地产市场逐步回稳，行业发展更加良性和健康。

  房贷利率方面，多个楼盘置业顾问表示，江门四大银行首套房贷利率5.0-5.1%，二套5.2-5.3%。其中农行首套房贷利率低至5.0%，满足刚需市民的需求。

  利好加持，蓬江区售楼处推出多套特价单元，享多重折扣和福利，现场成交不断！五一假期是看房买房的好时机，预计会出现楼市交易小高潮。

  龙光建发玖云府：推出85折优惠 分3期交付

  龙光建发玖云府在售1、2栋，建面约99-141㎡三至五房，毛坯均价约1-1.1万/㎡。

  五一期间，推出85折优惠，优惠单价低至9600元/㎡。目前，项目洽谈区有7台客，现场人气较好。

  项目预计7月加推，分3期交付，时长约两年半。

  项目位于蓬江区江侨路上城铂雍汇东侧，总规划户数为1389户，总规划楼栋数为16栋，绿化率35%，容积率2.75。

项目样板房实拍

  东湖碧桂园：推出20套特价单元 带装单价1.1万/㎡起

  东湖碧桂园首推5、6栋，建面约98㎡-143㎡三至五房，带装单价1.1万/㎡起，均价约1.25万/㎡，预计2024年年中交付。

  目前项目约15台客，人气较好。五一期间，推出20套特价单元。

样板间实拍图

  项目位于江门市蓬江区迎宾大道与港口一路交汇处，计划建设9栋高层住宅、1栋幼儿园。

  万科金域华府：现场火热 成交不断

  万科金域华府五一期间现场火热，洽谈区约30台客，座无虚席，成交砸金蛋声音不断。

  项目在售16-1/16-2栋高层洋房，建面约89-116㎡，带装修均价约1.3万元/㎡，预计明年6月交楼。

  另在售6号楼小高层，建面约142㎡，四房设计，带装修约1.75万元/㎡。12、13栋叠墅建面约142㎡，毛坯均价约2.5万元/㎡，看板房需验资300万。

  博学名苑：开放实景园林 现场人气较好

  4月30日，博学名苑开放实景园林，现场人气较好。

  目前，项目主推7、8栋，1、2栋仅少量单元在售，在售建面约89-130平方米，3-5房设计，均价约14000元/平方米。

  项目地处北新区潮连桥头堡(江侨路南侧)，规划11栋洋房，是由博富打造的文化艺术学问社区。

  粤海城：推出6套特价房 成交送5年管理费

  位于江门发展大道延长线的粤海城在售3/4/5/6座，建面约95-142㎡，均价约1.1-1.2万/㎡；另在售二期2栋，建面约185㎡，毛坯均价约1.6万/㎡。

  五一期间，项目推出6套特价房，单价低至10300元/㎡起，成交送5年管理费，抽奖送品牌家电。目前项目人气较好，洽谈区有6台客。

  据项目置业顾问透露，由于项目单价较高，成交量一般。

  中国铁建城：开放汇悦城体验馆 毛坯均价约1.05万/㎡

  4月30日，中国铁建城开放汇悦城体验馆，到访打卡抽DIOR香水小样，还有百变扭蛋机、魔幻团show等。

  目前，项目主推5栋洋房，建面约79/89/119㎡，三房四房设计，毛坯均价约10500元/㎡。另在售1/3/4/9/10/11/12栋洋房，建面约93/123/143㎡，毛坯均价约11000元/㎡。

  *项目信息仅供参考，以实际公布为准