乐居买房讯 五一黄金周迎来5天小长假,还迎来了楼市阵阵“暖风”。
江门发文促进房地产业高质量发展,主要围绕支持住房需求、加大金融支持、提升按揭贷款审批放款效率、提高住房公积金贴息贷款额度(最高45万)等方面,提出了14项措施,将有助我市房地产市场逐步回稳,行业发展更加良性和健康。
房贷利率方面,多个楼盘置业顾问表示,江门四大银行首套房贷利率5.0-5.1%,二套5.2-5.3%。其中农行首套房贷利率低至5.0%,满足刚需市民的需求。
利好加持,新会楼盘“大放价”,洋房单价底至8字头,买房送车位!五一假期是看房买房的好时机,预计会出现楼市交易小高潮。
雅居乐美的雍逸庭:7座加推 单价低至9字头
位于新会会城板块的雅居乐美的雍逸庭在售3、5、6、7座,两梯四户,3房户型为主。主推的约101㎡户型均价约9200元/㎡,109㎡户型均价约9800-11000元/㎡。
现场了解到,虽然五一黄金周暂无新的优惠政策,但来访量有提升。7座作为4月新加推的楼栋,加推60套货,销量已过半。
7座(左边第一座)封顶并拆棚
项目是美的置业和雅居乐地产联手打造的城市艺术作品,地处冈州大道与圭阳北路交汇处,即江会时代城斜对面,坐拥会城市区的配套,享受便捷的交通。
售楼处实拍
中南春风里:买房送车位 现场有成交
中南春风里在售洋房1-3号楼,户型囊括约96-123㎡3-4房,均价约8000元/㎡。另在售别墅18、19号楼,建面约207㎡联排别墅,均价约12000元/㎡。目前板房均已开放,参观别墅板房需要验资。
据了解,五一黄金周推出5重礼,买房送车位。现场可见,五一黄金周首日早上,现场有客户成交。此外还有2-3批客户在参观板房。
项目位于新会区今源路8号,规划为高层住宅及合院别墅,容积率仅为2.5,是市区难得的低密墅级社区。
别墅板房实拍
华侨城云顶:洋房单价底至8字头 准现房交付
位于新会枢纽新城的华侨城云顶在售产品多样,在售5、11栋高层洋房,33层高,2梯4户,户型为约97-129㎡3居,售价约9000-12000元/㎡;以及在售1、2、3、7栋小高层,2梯2户电梯独立入户,约140㎡3居户型,售价约14000元/㎡,准现房交付。
此外还有别墅在售,户型建面约140㎡,均价约22000元/㎡,现房交付。
现场了解到,项目位于枢纽新城,是以新加坡“爱马仕”园林风格为蓝本打造的墅境社区。
目前优惠活动为洋房单价底至8字头,现场有集市小活动,人气尚可,约5-6台客户在咨询、参观、计价。
佳兆业悦峰府:项目已复工 1-2栋正在拆棚架
位于新会枢纽新城的佳兆业悦峰府主推7栋,户型为104、117、133㎡3+1房,计划2024年交付,另在售1-2栋尾货在售86㎡2+1房、120㎡3+1房 ,计划2023年年底交付,折后售价约10000-12000元/㎡。
目前项目整体已复工,1-4栋已封顶,1-2栋正在拆棚架,7栋在建中。
3栋工程进度实拍图
项目现场相对冷清,仅见1台参观客户。据了解,项目位于江门市新会区枢纽新城明德一路北侧,规划15万㎡高品质生活社区,打造1.4万㎡围合园林。
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