乐居买房讯 5月18日，台山一宗35.43亩商住地块成交，成交总价1.18亿元。
据公共资源交易中心信息显示，该地块编号为JCR2022-32(台山06)，位于台山市台城南新区德政路与文昌路交叉口东南侧地块，靠近新宁小学，于5月18日成功出让。
地块大概位置参考图
本次拍地共有1名竞买人参与了本次报价/竞价，最终成交价为11809万元（1.18亿），折合楼面价2000元/㎡，溢价率0%，由台山市茂源房产投资有限公司（沃华集团）竞得。
结果公示
地块详情
地块用途为城镇住宅用地、商服用地，建设用地面积23616.94平方米（折合35.43亩），容积率：1.0-2.5，计容面积59042.35平方米。土地使用年限为住宅70年，商服40年，自交地（签订交地确认书）之日起计。
挂牌起始价11809万元；竞买保证金2362万元；最低增价幅度119万元/次。
地块其他要求
1、需配建居委会、社区卫生服务中心、垃圾收集点、公共厕所，标准为每万平方米商住建筑配建公共服务设施用地面积26平方米，建筑面积48平方米；需每百户配套不低于20平方米养老服务设施。
2、按规划人口规模配套幼儿园，建成后移交政府。
3、地块西北侧预设不少于700平方米广场绿地。
地块红线图
地块实景图
地块实景图
周边房价
地块周边热盘售价约6500-7800元/㎡，在售楼盘有东原印江山、保利公馆、骏景湾悦峰、怡福星湖壹号等。
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