乐居买房讯 黎婷婷 江门老城区！一大新盘拿证！
据江门市房屋交易和产权信息管理平台消息，位于江门市蓬江区白沙街道范罗岗8号地段的范罗岗花园9A号商住楼获批预售证。
预售房屋建筑面积5614.53㎡。其中，住宅可售面积3184.72㎡，公寓可售面积623㎡，商铺可售面积517.74㎡。
住宅1.25万/㎡备案，网签价不低于备案价85%
备案平均单价为：住宅12458.59元/㎡、公寓8000元/㎡(含装修费544.21元/㎡)、商铺24975.86元/㎡，按规定每套住宅网签价格不得低于备案价格85%出售。
具体价格详见价格构成备案表及销售价格备案表，此价格为公示最高限价。
市区“三旧”改造项目，楼面价约3069元/㎡
项目所在地块属“三旧”改造项目，于2018年被江门市颐丰房地产投资有限公司竞得，成交总价1704万/㎡，折合楼面价约3069元/㎡。
根据出让条件，竞得人须安排14户被拆迁户回迁房屋面积1232.47平方米，根据相关协议的约定装修标准移交。
从预售项目分栋信息列表中可见，14户回迁房分别位于3-9楼。
周边配套成熟，在售新盘较少
范罗岗花园所在版块配套成熟，周边一汇广场、地王广场、蓬莱公园、中山公园、江门市人民医院、江门一中景贤学校等生活、医疗、教育配套齐全，生活十分便利。
且周边在售新盘较少，若是想置业该板块，范罗岗花园也不失为一个选择。
地王广场实拍图
那么，住宅1.25万/㎡、公寓带装8字头，您购房会选择这里吗？
来源：江门市房屋交易和产权信息管理平台，信息仅供参考。
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