6月20日，江门滨江新区再挂出2宗商住地，起拍总价达12.6亿！

  其中，JCR2020-99（蓬江13）号地位于蓬江区华盛路南侧、石头路东西两侧、石头三路北侧地段（A地块），出让建设用地面积为49457.6㎡（约74.2亩），起始总价为71558万元，折合楼面价5259元/㎡，将于7月24日10时进行限时竞价；

  JCR2020-100（蓬江14）号地位于蓬江区华盛路南侧、石头三路北侧、石头路以东地段（B地块），出让建设用地面积为39476.56㎡（约59.2亩），起始总价为54828万元，折合楼面价5050元/㎡，将于7月24日15时进行限时竞价.

地块位置

  两宗地可合并开发 

  地块二需配建15班幼儿园 

  以上两宗地为相邻地块，若以上两宗地为同一竞得人竞得，可申请将两宗地合并为一宗地。若需合并宗地的，竞得人应在签订成交确认书后10天内书面向自然资源部门申请合并宗地，逾期不申请的，不再受理。

  此外，竞得人需在地块二内临石头三路设置独立面积不少于6000㎡，建面不少于4000㎡的幼儿园，须按15班设置。幼儿园与小区开发建设同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用，建成后整体无偿移交政府。

合并规划图

  挂牌出让的两宗地的基本情况和相关指标要求如下：

  竞买规则：本次竞买设有最高限价，当报价达到最高限制地价时，以“最高限价+200㎡住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小车位”数量最高者为竞得人。配建的住宅、停车位在建成验收后，无偿移交给蓬江区人民政府。

地块实景图

  滨江另有2宗靓地下周摘牌  

  范罗冈华盛校区+滨江学校将落地？

  6月22日（下周一），滨江新区另外两宗靓地（蓬江09、10号地）将进行限时竞价，将配建2所公办学校（代建范罗冈华盛校区+滨江学校），提供超4000个学位。

蓬江09、10宗地及配建学校位置

  JCR2020-69（蓬江09）号地位于蓬江区华盛路与凤翔路交叉口以南，用途为商服用地，出让建设用地面积41203.88㎡，出让起始总价为30714万元（楼面价约1491元/㎡），将于2020年6月22日10时进行限时竞价。

  JCR2020-70（蓬江10）号地位于蓬江区华盛路与凤翔路交叉口以南、凤翔路两侧，用途为住宅、商服用地，出让建设用地面积127516.02㎡，出让起始总价为68972万元（楼面价约2071元/㎡），将于2020年6月22日15时进行限时竞价。

  截至6月20日13:30，两宗地块均已有报价，均为出让总底价。据乐居了解，两宗地很大几率为同一竞得人拍下。

  蓬江09、10宗地报价

  2宗靓地将“花落谁家”？

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  来源；江门市公共资源交易网；

  项目信息仅供参考，以实际公布为准。