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  乐居江门讯 5.48亿！碧桂园深耕滨江，竞得华盛路靓地！

  本次碧桂园竞得的JCR2020-100（蓬江14）号地，位于蓬江区华盛路南侧、石头三路北侧、石头路以东地段（B地块），出让建设用地面积为39476.56㎡（约59.2亩），成交总价为约5.48亿（54828万元），折合楼面价5050元/㎡，溢价率0％。

碧桂园竞得华盛路靓地

  据乐居了解，地块吸引了碧桂园、美的、远洋、滨江城投等房企参拍（仅供参考，以实际公布为准）。

碧桂园竞得华盛路靓地

  而相邻的JCR2020-99（蓬江13）号地，于今日10时被美的置业竞得，位于蓬江区华盛路南侧、石头路东西两侧、石头三路北侧地段（A地块），出让建设用地面积为49457.6㎡（约74.2亩），成交总价约7.16亿（71558万元），楼面价5259元/㎡，溢价率0％。>>相关链接

  地块详情  

  地块二需配建15班幼儿园

  以上两宗地为相邻地块，若以上两宗地为同一竞得人竞得，可申请将两宗地合并为一宗地。若需合并宗地的，竞得人应在签订成交确认书后10天内书面向自然资源部门申请合并宗地，逾期不申请的，不再受理。

  此外，竞得人需在地块二内临石头三路设置独立面积不少于6000㎡，建面不少于4000㎡的幼儿园，须按15班设置。幼儿园与小区开发建设同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用，建成后整体无偿移交政府。

合并规划图

  地块基本情况和相关指标要求如下：

  竞买规则：本次竞买设有最高限价，当报价达到最高限制地价时，以“最高限价+200㎡住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小车位”数量最高者为竞得人。配建的住宅、停车位在建成验收后，无偿移交给蓬江区人民政府。

地块实景图

  周边新房均价  约1.1-1.2万/㎡

  近年来，滨江新城华盛路一带备受房企青睐，两侧逐步布局多家大型房企，齐聚碧桂园、华润、美的、越秀、华强等房企，最高拿地价达9298元/㎡。

滨江新区热盘

  目前，品牌房企项目已在滨江新区“百花齐放”，房价约1.1-1.2万元/㎡。

  其中，碧桂园世纪滨江现现仅剩2套洋房在售，带装约1.1-1.27万/㎡；

  华强国际公馆在售2/4/5/8栋，均为毛坯售价约1.15-1.2万/㎡；

  越秀滨江盛悦现在售多种产品类型，产品售价在0.92-1.1万/㎡之间，毛坯带装均有选择...

  附：周边房价 

  来源；江门市公共资源交易网；项目信息仅供参考，以实际公布为准。