正文

  超88亩！江门礼乐征地啦！

  近日，江门市自然资源局发布一则拟征收土地公告：因城市建设需要，拟征收位于礼乐街道办事处股份合作经济联合总社、礼乐街道办事处东红股份、向荣股份、雄乡股份合作经济联合社的集体土地。

  征地具体信息

  1、礼乐街道办事处经联社征地0.2250亩 

  拟征收土地涉及的权属、范围：礼乐闪滘围(土名)地段，礼乐街道办事处股份合作经济联合总社0.0150公顷（折合0.2250亩，其中：耕地0.0150公顷。实际地类面积以项目最终征地核准面积为准。

礼乐街道办事处经联社征地（点击查看大图）

  被征地农民的安置途径：货币补偿、留用地安置和按规定为被征地农民购买社会养老保险。

  补偿登记办法：请在该范围内的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人持权属证明材料于2020年8月14日前到礼乐街道办事处股份合作经济联合总社办理征地、拆迁补偿登记手续。

  2、雄乡股份经联社征地约36亩 

  拟征收土地涉及的权属、范围：礼乐闪滘围(土名)地段，礼乐街道办事处雄乡股份合作经济联合社2.4010公顷（折合36.0150亩，其中：耕地2.3528公顷、其他农用地（不含养殖水面）0.0482公顷。实际地类面积以项目最终征地核准面积为准。

雄乡股份合作经济联合社征地（点击查看大图）

  被征地农民的安置途径：货币补偿、留用地安置和按规定为被征地农民购买社会养老保险。

  补偿登记办法：请在该范围内的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人持权属证明材料于2020年8月14日前到礼乐街道办事处雄乡股份合作经济联合社办理征地、拆迁补偿登记手续。

  3、东红股份经联社征地0.0420亩 

  拟征收土地涉及的权属、范围：礼乐田地围(土名)地段，礼乐街道办事处东红股份合作经济联合社0.0028公顷（折合0.0420亩，其中：耕地0.0028公顷。实际地类面积以项目最终征地核准面积为准。

东红股份经联社征地（点击查看大图）

  被征地农民的安置途径：货币补偿、留用地安置和按规定为被征地农民购买社会养老保险。

  补偿登记办法：请在该范围内的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人持权属证明材料于2020年8月14日前到礼乐街道办事处东红股份合作经济联合社办理征地、拆迁补偿登记手续。

  4、向荣股份经联社征地约52亩 

  拟征收土地涉及的权属、范围：礼乐街道办事处向荣股份合作经济联合社3.4513公顷（折合51.7695亩，其中：耕地3.2563公顷、其他农用地（不含养殖水面）0.1950公顷。实际地类面积以项目最终征地核准面积为准。

  向荣股份经联社征地（点击查看大图）

  被征地农民的安置途径：货币补偿、留用地安置和按规定为被征地农民购买社会养老保险。

  补偿登记办法：请在该范围内的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人持权属证明材料于2020年8月14日前到礼乐街道办事处向荣股份合作经济联合社办理征地、拆迁补偿登记手续。

  征地补偿标准

  上述征地土地补偿（含安置补助费）参照省国土资源厅《关于印发广东省征地补偿保护标准（2016年修订调整）的通知》（粤国土资规字〔2016〕1号）文件的规定执行。

  根据《关于印发广东省征地补偿保护标准（2016年修订调整）的通知》，礼乐街道的地区类别属于五类，补偿标准为：耕地75.6元/㎡；林地28.6元/㎡；未利用地23.2元/㎡。

  另外，养殖水面补偿94.5万元/公顷、其他农用地补偿94.5万元/公顷（即94.5元/㎡），待区片综合地价颁布后按新标准执行，存在差额的落实差额补偿。

  周边房价约0.83-1.1万/㎡

  礼乐片区现在产品类型较多，如洋房、联排别墅等，新房价格在0.83-1.1万/㎡区间。

  其中，文华豪庭洋房毛坯约8300元/㎡，首付5万起，首期一年免息；乐雅居在售少量联排别墅及双拼别墅，毛坯均价约9300元/㎡起，现阶段均为现楼出售；联合高峰汇带装均价9字头起，首付24万起，认筹1万抵8万；星湖湾在售1/2栋洋房，带装单价9字头起，5/6栋即将上市；融信大发弘阳国樾府洋房带装约11000元/㎡，送10年物业管理费...

  来源：江门市自然资源局；项目信息仅供参考，以实际公布为准；文章由江门乐居整合，转载请备注来源。