今日,鹤山市沙坪街道再挂出约93亩商住用地。
本次挂牌出让的江门市JCR2020-126(鹤山25)号地,位于鹤山市沙坪街道坡山村委会,用地性质为城镇住宅用地、商服用地。
地块出让面积61742.6㎡,挂牌起始总价为24697万元,折合楼面价2000元/㎡,将于2020年9月21日10时进行限时竞价。
JCR2020-126(鹤山25)号地位置
地块详情:总价约2亿起拍
本宗地挂牌起始价为24697万元;竞买保证金为4940万元;最低增价幅度为500万元/次。
地块建筑密度≤35%;容积率1.0<FAR≤2.0,计容总建面61742.6-123485㎡,其中商业计算容积率建筑面积≤24697㎡;建筑密度≤35%,其中塔楼(标准层)建筑密度≤12%;绿地率≥30%。
挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求如下:
竞价规则:地块最高报价为85130.56万,达到最高报价仍有竞拍人提出竞价的,以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅200平方米。配建的住宅在建成验收后,无偿移交给鹤山市资产管理委员会办公室。
其他配建要求
1.配建社区公共服务用房,建筑面积不少于600㎡(不计算容积率),建成后无偿移交政府;
2.配建社区居委会(含社区警务室)一处,建筑面积不少于200㎡,并应与社区公共服务用房组合设置。
3.住宅建筑按每户配建1.1标准小汽车停车位。
地块实景图
地块信息来源:江门市公共资源交易网
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