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  乐居买房讯(编辑 文婷苇) 近日，江门市公共资源交易网公布《鹤山市教育局、鹤山市鹤城镇人民政府昆仑学校土地、建（构）筑物专项资产和昆仑学校权益价值整体公开转让》的公告。

  公告内容显示，本次标的名称为昆仑学校土地、建（构）筑物专项资产和昆仑学校权益价值，挂牌价4.2亿元，保证金3千万。

  规划用途为教育用地、科研用地，土地面积为153567.03㎡，建筑面积为56614.61㎡。 限时竞价时间为2021年03月10日10时00分。

  项目位于鹤山市鹤城镇城中路450号，离鹤城镇中心较近，临近城中路，交通便捷度较好，周边生活配套设施较完善，环境较好。

  相关要求：须以鹤山一中品牌办学 

  1、教育集团母体学校须是***示范性高中，需有不少于10年以上（含10年）初（高）中办学经历，且目前有不少于两个（含两个）以上、独立办学规模不少于3000 人的办学点或不少于三个（含三个）以上、独立办学规模不少于2000 人的办学点。

  其中，母体学校须达到如下条件：

  （1）母体学校高分优先投档线80%以上（含80%）；

  （2）母体学校高级教师，占比不低于30%；

  （3）母体学校能抽骨干团队到昆仑学校任教，管理团队占比不少于40%，骨干教师占比不少于5%。

  2、竞得人须以鹤山一中教育品牌与管理输出方式举办昆仑学校且合作期不低于15 年，并实行双品牌运作模式，具体合作模式由目标学校在不影响学校自主发展的前提下，与鹤山一中另行签订合作协议，且无需向鹤山一中缴纳任何费用。

  3、竞买人取得鹤山市教育局出具的符合竞买资格的复函，并在网上报名时将该文件（原件）扫描上传到网上交易系统，作为资格审查的必备材料之一，才可以进行保证金缴纳。

  4、若竞买申请人未取得鹤山市教育局出具符合竞买资格的复函而参与竞买申请，或竞买人竞得后，竞得人拒签《成交确认书》或《转让合同》等其他违约行为的，交纳的保证金不予退还，交易保证金将由委托人没收，并在资格审核程序完成后三十日内转付至委托人账户。

  5、竞得人举办资金不得少于100万元。 

  6、竞得人不得改变资产原用途，即只能用于教育事业。 

  7、竞得人需保证交易完成后十五年内目标学校初中生每学年在校人数不少于1800人。

  昆仑学校办学规模为三千人 

  鹤山市昆仑学校成立于2016年，占地面积约二百三十亩，办学规模为三千人；是在市委市政府的支持下，由市公营资产有限公司出资兴建，交由鹤山一中通过品牌与管理输出的方式按民办机制办学的一所民办学校。

  昆仑学校现有规模22个班，其中七年级11个班、八年级7个班、九年级4个班，全校学生总人数达1044人。学校现有教师81人，省特级教师1人，省名师1人，江门市名班主任工作室主持人1人，获得地、县级优秀教师荣誉称号的超五十人次。高级教师11人，一级教师22人，全为本科以上学历。

  昆仑学校以“定位高、起步高、质量高”为原则，坚持“达人教育”理念，以“正心立人，格物致知”为校训，全面实施以创新精神和实践能力为核心的素质教育，全方位给学生打造“自我管理、自我教育、自我约束、自主学习、自我实现”的展示平台，为每一位学生身心健康、全面、和谐发展服务，逐步建成具有国际视野、现代化、高质量、有特色的优质示范性窗口学校。

  来源：江门市公共资源交易中心，鹤山发布，百度百科；