乐居江门讯 日前，江门市公共资源交易网公布江海区优质品牌中学项目初步设计设计招标公告，湾区教育资源再升级！

  项目位于江门市江海区南山路与新港路交界东南侧，总投资15亿元。用地性质为中小学用地，规划用地面积410.14亩，建设用地面积 343.15亩。招生规模包括初中部4000人，高中部6000人。

  根据文件显示，该园区整体形象必须体现教育产业特性，具有优质品牌的标杆效应，拟新建办公楼、教学楼、实验楼、活动场馆、学生宿舍等建筑物，配套服务设施风雨操场等。

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  用地指标：

  用地性质：中小学用地；规划用地面积：410.14 亩；建设用地面积：343.15亩，内含水域20亩；容积率范围：1.0-2.0；建筑密度：≤30%；绿地率：≥35%。

  周边房价：

  目前，该校附近在售项目不多，房价约9000元/㎡。力高嘉宏君逸府现在售1/4/5栋洋房，两梯四户，户型建面约79-119㎡，三至四房设计，毛坯均价约9000元/㎡，预计2022年年底交楼。

  江悦城公园里在售1/7栋洋房，主力面积约107/130㎡，三至四房设计，2梯4户，毛坯售价约8800-9200元/㎡。