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  乐居买房讯 11月4日，江门市蓬江区人民政府印发《江门市蓬江区人才安居暂行办法》。

  该文件较全面地规范了涵盖人才安居部门分工、适用范围、安居对象、配租（售）标准、监督管理等相关内容。

  申请配租、配售人才住房应同时具备以下条件：

  （一）与蓬江区属用人单位签订1年以上的全职工作合同或实现自主创业（作为持证人领取营业执照并按规定纳税），并在我区依法缴纳社会保险。按《江门市人民政府关于印发<关于进一步集聚新时代人才建设人才强市的意见>的通知》（江府〔2019〕1 号）享受江门市柔性引进高层次人才补贴的人才，申请配租人才住房，不受本条件限制。

  （二）本人及配偶、未成年子女在江门市区（蓬江区、江海区、新会区）无持有任何房屋产权（房屋产权指住宅或商业类公寓房屋产权）。

  （三）本人及配偶、未成年子女只能申请1套人才住房，不可多头、重复申请。

  （四）本人及配偶、未成年子女在居住人才住房期间不得同时享受政府其他住房保障政策。

  符合条件的高层次人才租住人才住房，可以申请减免一定面积的租金：

  （一）顶*人才免费提供1套200平方米以上的住房居住，全职在蓬江区工作满5年后赠与个人；

  （二）一级高层次人才不超过120平方米；

  （三）二级高层次人才不超过100平方米；

  （四）三级高层次人才不超过70平方米。

  国*级、省级领军人才，可分别免费提供1套150平方米以上、1套120平方米以上的人才住房居住，全职在蓬江区工作满5年后赠与个人。

  符合条件的各类人才承诺在蓬江区工作 5 年，且本人及其配偶、未成年子女 5 年内在江门市区（蓬江区、江海区、新会区）没有商品住房交易记录的，可按以下标准享受优惠购买人才住房：

  （一）顶*人才按房屋配售基准价5折，优惠面积不超过300平方米。

  （二）一级高层次人才按房屋配售基准价7折，优惠面积不超过200平方米。

  （三）二级高层次人才按房屋配售基准价8折，优惠面积不超过120平方米。

  （四）三级高层次人才按房屋配售基准价8.5折，优惠面积不超过90平方米。

  （五）全日制硕士毕业生（毕业3年内，在我区机关事业单位、国有企业以外就业或创业，并按规定入户），蓬江区重点企业（项目）以及新投资引进重大项目企业（含已有企业增资扩产）中具备中级专业技术资格或具备技师职业资格（技能等级）的人才按房屋配售基准价8.5折，优惠面积不超过70平方米。

  （六）全日制本科毕业生（毕业3年内，在我区机关事业单位、国有企业以外就业或创业，并按规定入户），蓬江区重点企业（项目）以及新投资引进重大项目企业（含已有企业增资扩产）中具备高级工职业资格（技能等级）或符合《江门市急需紧缺产业人才目录》的人才按房屋配售基准价9折，优惠面积不超过70平方米。

  各类重点企业（项目）配租人才住房提供给本单位人才租住，可以申请减免一定面积的租金：

  （一）A 类重点企业（项目）不超过1200平方米。

  （二）B 类重点企业（项目）不超过1000平方米。

  （三）C 类重点企业（项目）不超过600平方米。

  （四）D 类重点企业（项目）不超过400平方米。

  每次面向上述重点企业（项目）定向配租人才住房的租赁期限为1年。

  本办法自2021年11月21日起施行，有效期三年。

  人才安居，是指利用财政资金和政府筹措的其他资金、实物，为我区符合条件的人才实行的安居活动。

  人才住房的来源，包括政府投资建设、通过“限地价+竞配建”方式产生的配建房屋或其他方式筹集的房屋。支持在引进人才相对集中的地区或园区，统一建设人才住房或购买商品房出租给蓬江区无房的人才居住。支持利用存量国有资产改型为人才住房。

  配租人才住房应当适当装修，配备相应的生活设施，满足人才居住生活需要。

  人才安居采取实物配置和货币补贴两种方式实施。实物配置包括减免租金租住、产权赠与、配售人才住房等；货币补贴包括发放购房、安居租房、住房和生活补贴等。

  来源：江门市蓬江区住房和城乡建设局