乐居买房讯 日前，江门市自然资源局对江门站综合服务中心项目工程进行了公示，涵盖商业体和酒店项目。

  据文件显示，项目位于江门市新会区会城街道东甲、茶坑村万牛围、下苟腰、虾钳口、深冲(土名)。

  共分N、S两大区域

  均包含商业和酒店项目

  江门站综合服务中心项目工程共分为N区和S区商业部分，项目总建筑面积29846㎡，其中N区总建面15388㎡，S区总建面14457㎡。

  目前，江门站综合服务中心的主体框架已基本完成，正按进度开展外立面装修工作。

  客流量持续增长

  枢纽作用逐步显现

  据新会发布官微介绍，江门站自2020年11月16日开通以来，客流量持续增长，由开通初期日均到发人数约3500人次，到现在日均到发旅客超5000人次。一年来，开行列车28550余趟，发送旅客150万余人。其中，今年国庆假期期间，江门站日均到发客流达1.2万人次，高峰段达1.8万人次，客流量呈整体逐步增长趋势，枢纽作用逐步显现。

  如今，江门站来往广州、深圳车次更加频密，江门站始发功能持续强化，今年10月11日，江门站开通始发车直达成都、昆明，进一步加强了江门与大西南城市的联系与经济交互，为广大民众出行便利提供保障，为江门进一步引智引才、促进产业加快发展创造条件。

  商业、公园、教育

  周边生活配套不断完善 

  江门站周边配套不断完善，悦泰珠西金融中心、江门钧明欢乐世界、枢纽体育公园、枢纽新城公立小学迎来新消息。

  悦泰珠西金融中心（新会70层）于10月22日举办复工仪式。项目总投资达20亿，总建设用地面积104627㎡(约157亩)，分为两期建设，一期将建一座70层酒店商业综合楼，约300米高。据业内人士透露，一期或将引入万豪酒店。

  江门钧明欢乐世界总投资超35亿元，商业面积逾16万㎡，其中包含一个9万㎡的沉浸式都市文旅中心，将会引入5000方以上的国家A级电竞馆、6000方的动漫电竞主题五星级酒店、1200亩的湿地艺术公园等复合业态，以文旅乐园新物种为江门带来全新期待。

  枢纽体育公园位于文华路一侧，占地面积49735㎡，今年7月已经对外开放。公园打造儿童活动区、健身活动区、体育运动区等7大重点区域。

  枢纽新城公立小学计划选址在厚德路附近，规划用地面积约70亩，建筑面积约50000平方米。新建配套除了教学楼和办公楼外，还有图书馆、体育馆、游泳馆、风雨操场、食堂、宿舍等，按广东省义务教育标准化学校标准配置教育设施设备。

  学校规划60个教学班，提供约2700个学位，将着力打造一流教师队伍，发挥丰富的教学管理经验，促进优质的办学资源共享，擦亮优质教育品牌。

  枢纽新城公立小学预计在2022年上半年动工，争取2023年正式招生投入使用。

规划图（来源：相约新会）

  来源：江门市自然资源局、新会发布、相约新会