乐居买房讯 今日，据鹤山发布介绍，荟璟园商住综合项目于今年12月初正式破土动工，计划于2024年销售。据了解，将打造一个具有“多层次”立体式空间结构，集居住、商业、共建配套等一体的商住综合体。

  项目选址于江门市鹤山市沙坪街道文明路99号，东侧紧靠鹤山大道，南向紧邻省道S272江沙路，规划总用地面积为15,899.7平方米，可建设用地面积为15,453.64平方米，地块综合容积率为3.5。总建筑面积约72,600平方米，其中计算容积率的总建筑面积约54,000平方米，分别为住宅建筑面积约42,460平方米；商业建筑面积约11,000平方米；公共设施配套建筑面积约540平方米。

  项目总投资估算价为51,692.15万元。项目建设包括住宅楼、商业两大地上主体，项目建成后住宅户数约422户，提供地下车库停车位共369个，地面停车位共121个，建设商业充电桩33个。

  项目毗邻鹤山市文化中心、鹤山公园、鹤山市第一中学、沙坪中学、鹤山汽车总站、新鹤山市人民医院等，配套较完善。周围在售住宅小区有鹤山新华城、保利中央公园、碧桂园城市之光、坚美园等。有坚美广场、财富广场等大型商场，为中奥（荟璟园）商住综合项目的开发经营提供了有利条件。

  而项目的建成，也将为南部片区配套功能齐全的公共服务设施以及便利的交通，改善该片区的居住环境和生活水平，提升片区整体市容市貌，完善片区的城市功能，促进片区的城镇化建设和经济发展。