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  导语：近期，恒大又成了热议。恒大集团深圳总部办公室退租，部分员工将迁回广州，部分员工将搬迁至位于深圳恒大天璟项目办公。恒大集团将何去何从？江门恒大在售项目最新情况如何？

  乐居买房讯 文婷苇 昨日（1月10日），消息称恒大集团已从深圳总部大楼搬离，楼顶LOGO“恒大集团”的牌子已被拆掉。

  据了解，卓越后海中心是卓越自持的写字楼，2016年初，恒大租下该项目超过4万平方米的办公面积而拥有顶楼冠名权。

  据内部知情人士透露，此前位于卓越后海中心物业的恒大集团总部包括总裁办、品牌、投融资、人力资源等核心部门。目前，部分员工将迁回广州，另有部分将搬迁至位于深圳南山区的恒大天璟项目。不仅如此，恒大去年9月以来陆续退租了在深圳办公的多个地点。

  同日，恒大集团在官网发布公告回应称，为节约成本，公司于2021年12月办理了卓越后海中心退租手续，搬迁至深圳自有物业办公。公司注册地未变，仍然在深圳。

来源：恒大集团官网

  2017年，恒大由原来的广州总部，后改为深圳、广州双总部办公。至今尚不足5年。

  恒大的“搬迁”史

  恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团，总资产达万亿，年销售规模超4000亿，员工8万多人，在全国180多个城市拥有地产项目500多个。

  恒大地产集团有限公司（简称恒大地产）是中国恒大集团的下属控股企业，也是集团的地产业务主体。

  1997年，恒大在广州市成立。

  2011年恒大进入深圳，以16.64亿元收购深圳市建设（集团）有限公司71%的股权（深圳市建设（集团）有限公司属于深圳地方国企）。

来源：恒大集团官方公众号

  2014年1月8日就在深圳前海注册了“恒大企业集团”，注册资本达到了100亿元。

  2016年9月14日，恒大借壳深深房完成A股上市。

  2017年6月1日，恒大集团正式将总部从广州市搬迁至深圳，注册地址更改为“深圳市南山区海德三道126号卓越后海金融中心3901房”，注册资本由28.78亿元变为33.83亿元。

  恒大称：全国复工率91.7%

  据恒大集团官网消息，2021年12月26日晚，恒大集团召开复工复产保交楼周例会，会上宣布恒大全国项目复工率为91.7%，较9月初“保交楼誓师大会”时提高40个百分点；复工人数8.9万人，在北方多个省份进入冬歇期的情况下，仍较9月提高31%。

来源：恒大集团官网

  据了解，恒大珠三角地区，63个在建项目已全面复工复产，在2021年12月底迎来一次交楼小高峰，截止目前，已有19个项目超4000户房屋陆续交付中。

  恒大江门三个项目致电均无人接听

  那恒大江门项目是否受到波及呢？

  目前，恒大在江门的在售项目约4个，恩平恒大泉都带装售价约6000元/㎡，台山恒大名都带装售价约5300元/㎡，台山恒大翡翠华庭带装售价约6300元/㎡和江门恒大悦珑湾。

  不过，有投资人士表示，买了恒大产品亏大了，降价比较严重，降了接近3000-4000元/㎡。

  今日16时，乐居分别致电恩平恒大泉都、台山恒大名都、台山恒大翡翠华庭，均无人接听。

  据知情人士透露，恩平恒大泉都有一批商品房，原计划于2021年12月交楼，实际上，延期到2022年或以后，具体时间暂未获悉。

  但令人值得高兴的是，昨日，江门恒大悦珑湾已经圆满交付，获得业主高度认可。

来源：江门恒大悦珑湾官微

  表姐有话说

  最近一段时间，恒大的负面新闻真的是满天飞，接连出现债务违约、资金链断裂、资不抵债、股票暴跌等问题。

  央行有关负责人曾表示，恒大集团出现风险主要源于自身经营不善、盲目扩张，将继续配合广东省政府、相关部门和地方政府，做好风险化解工作，维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。

  恒大最终结局，或许是房地产实力企业（央企或民企）接盘其主业房地产，接盘的方法应该是双方谈妥或通过破产重整。

  不管怎么说，还是希望恒大可以妥善处理项目的遗留问题，永“恒”下去。

  *以上观点仅代表个人想法，仅供参考，如有其它观点，欢迎评论探讨。

  来源：中国人民银行、乐居财经、南方都市报、恒大集团官网、江门恒大悦珑湾官微、百度百科。