乐居买房讯 近日,新会区会城世纪商业街部分商铺要拍卖,目前暂无人报名。
从阿里拍卖平台获悉,新会区会城世纪商业街1号124、130、136、137、138、139及150房产和C/C1-201房产,建筑面积合共3324㎡,起拍总价1370万元,总估价超1940万元,将于2022年4月7日上午10时至2022年4月8日上午10时止,在阿里司法拍卖平台进行整体拍卖。
世纪商业街部分物业带租拍卖
1号124、130、136、137、138、139及150房产
世纪商业街1号124、130、136、137、138、139及150房产均自建有夹层,评估价分别为人民币488800元、399000元、246500元、323000元、527000元、510000元及480000元。
七宗房产评估总价为人民币2974300元,起拍总价为人民币2100000元,保证金为人民币300000元,每次竞价增幅为人民币10000元及其倍数。
本标的物以现状带租赁拍卖。因本次拍卖为带租赁拍卖,拍卖成交后,法院按标的物现状移交。
1号C/C1-201房产
世纪商业街1号C/C1-201房产评估价为人民币16433450元,起拍价为人民币11600000元,保证金为人民币1200000元,每次竞价增幅为人民币50000元及其倍数。
使用权类型/房屋性质为出让/市场化商品房;土地用途/规划用途为批发零售用地/商业服务。
值得注意的是,该房产已分割成两部分,一部分曾用于经营健身馆、另一部分曾用于经营早教中心,现均未实际使用。
热门单元出价次数高达165次
新会区会城世纪商业街紧靠新会世纪广场,与世纪广场、盛新百货及附近世纪商业街形成新会城中心一大商圈,地理位置较为优越,周边居民楼聚集,曾聚集购物、餐饮、美容、休闲、教育等一系列业态,是新会人逛街购物的胜地。
世纪广场商圈大概位置
但随着新城区的建设,万达、美吉特新商业体的崛起,市民消费选择多样,缺乏停车位的老城区商圈,如同受到“暴风雨”袭击,去那里消费的市民朋友也越来越少。
2018年,世纪广场43间商铺拍卖,流拍收场以后,于2019年5月再度挂牌,价格低至3080元/㎡,引起一时热议。
2020年起,新会世纪商业街部分物业陆续被挂上阿里拍卖网进行拍卖,热门单元出价次数高达165次,多数单元出价少于1次。
新房价格约1.05-1.4万/㎡
世纪广场商圈不仅聚集许多步梯居民楼,近几年陆续迎来电梯住宅小区,周边在售新房有海悦东晟、雅居乐美的雍逸庭、敏捷云锦、御凯名都等,新房均价约1.05-1.4万/㎡。
(仅供参考)
世纪广场商圈会不会迎来新商业运营团队接手,或迎来全新转营,再现繁华时刻呢?市民朋友既好奇又期待,乐居持续关注。
信息来源:阿里拍卖;内容仅供参考,详情以官方公布为准。
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