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乐居买房讯 8月3日，《财富》世界500强榜单发布!

中国上榜企业数量，从上年的143家增至145家，继续稳居全球第一。

在全球经济增长乏力、新冠疫情持续反复等背景下，进入深度调整期的地产商，仍能登上《财富》世界500强榜单，实在不易。

就在昨日，入选世界500强榜单的房企的海报纷纷刷屏。

其中有5家以房地产为主营业务的企业，分别为绿地控股（排名125）、碧桂园（排名138）、万科（排名178）、中国保利（排名181）、龙湖集团（排名412），均有布局江门。

此外，中国铁建（排名39）、厦门建发（排名77）、中核集团（排名364）等企业旗下有房地产开发业务，也在江门有开发商住或住宅项目。

值得一提的是，除“龙湖集团”今年首次上榜以外，其他几家房企均为“熟悉面孔”。

比如：“保利”连续7年入选、“碧桂园”连续6年入选，“万科”连续5年入选世界500强榜单。

从相关企业官微官方消息统计到，世界500强榜单中已布局江门房地产市场的有8家，其中5家以房地产为主营业务的企业，3家旗下有房地产开发业务的企业。

中国铁建、厦门建发、绿地控股、碧桂园、万科、中国保利、中核集团、龙湖集团（按排名排序）均有在售商住/住宅项目。

各大企业宣传海报

它们给江门打造了怎么样项目？在售产品如何？售价又如何？下面逐一来看看。

◆中国铁建 

中国铁建目前在江门布局1个项目，为中国铁建·铁建城，位于滨江华盛路一带，将打造滨江总部基地、地标建筑湾区之眼。

目前，湾区之眼港澳台侨青年中心已进行签约及授牌仪式。湾区之眼主力店也已签约，将有网红不打烊书店、港澳美食餐厅、精品咖啡、城市CBD写字楼等高端品牌入驻。

项目在售31栋公寓，建面约32-65㎡，毛坯售价约8600元/㎡，带装均价约10500-11000元/㎡，实用率超115%，部分靓户型可望湾区之眼及园山湖景观。

另在售建面约91-143㎡洋房，均价约11000-13000元/㎡。

企业视频宣传海报

◆厦门建发 

建发目前在江门布局2个项目，为建发和玺、龙光建发玖云府，分别位于枢纽新城文华路东侧、滨江江侨路北侧。

2021年6月，建发进驻江门，于枢纽新城打造新中式大宅——建发和玺，项目在售约96-143㎡三至五居，毛坯单价约10500-13500元/㎡。另在售143-160㎡的叠墅，总价约220-400万/套。

同年，建发与龙光联手合作，打造了位于江侨路的新中式项目——龙光建发玖云府。龙光建发玖云府在售约99-141㎡三至五居，毛坯单价约10500元/㎡，部分一口价房源低至9300元/㎡。

◆绿地控股 绿地2017年进驻江门鹤山，布局1个项目，遵循 “公园里的住区”、“住区里的公园”的打造绿地公园城。

项目位于鹤山公园旁，在售110㎡户型，3室2厅2卫，参考总价约83万/套起；在售126㎡;户型，3室2厅2卫，参考总价约95万/套起；在售149㎡;户型，3室2厅3卫，参考总价112万/套起。

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◆碧桂园 

2004年，碧桂园已进军江门，大刀阔斧开启布局。

至今已在江门打造了超30个项目，如五邑碧桂园、新会碧桂园、鹤山碧桂园、碧桂园滨江天际等等，成为市民置业的热门品牌。

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据克而瑞数据，2022年上半年，碧桂园成以20.06亿的销售金额，以及24万㎡的销售面积，成为江门房企销售金额榜&面积榜双项TOP1。

截图来源：克而瑞深圳区域

目前，碧桂园在售东湖碧桂园、碧桂园滨江湾、中海碧桂园大观、碧桂园凤凰城等多个项目，均为带装修出售，单价约0.45-1.35万/㎡。

◆万科 

2018年，万科首进江门，介入蓬江里村旧改项目，后续开发为万科金域国际，主推三期1#、2#、5#号楼，建面约87-140㎡三至四房，带装修均价约11000-12500元/㎡，另外二期剩余少量房源和临街商铺在售。

万科金域华府在售多栋高层洋房，建面约88-142㎡，三至五房设计，带装修单价12500元/㎡起，近期购房送5年装修质保。项目另在售小高层，带装修单价约16000元/㎡；叠墅带装修单价约23000元/㎡。

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◆中国保利 

保利擅长于打造城市综合体，不仅为江门人带来了保利大都会等好口碑项目，还打造了江门体育中心、珠西国际会展中心等配套，为滨江新区的初代发展带作出了重要贡献。

截至2022年，保利已经在四市三区布局了多个项目，如保利中心、保利天汇、保利云上西棠、江海保利大都汇、保利玥府、保利西海岸等等，单价约0.62-1.18万/㎡。

而白石旧改项目——保利城也已开放营销中心，分8宗地建设，分3期开发，首期产品有望年底亮相。

◆中核集团 

2021年，中核布局江门鹤山工业城，打造约375亩大型住宅项目——中核和悦府。

项目在售4/6栋，4栋带装修参考均价约6500元/㎡，建面约85/103㎡，2+1房，两梯四户，32层高，共122套；6栋毛坯均价约5700元/㎡，建面约85/103㎡，2+1房，两梯四户。

◆龙湖集团 

2019年，龙湖联袂龙光布局江门，首进江门项目之作——⻰光⻰湖双⻰天著，打造逾30万㎡学府⽣态⼈居。

目前在售户型建面约98~109㎡，均价约9000元/㎡。

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文章由乐居整理，素材来源：乐居财经、相关企业微信号等

楼盘信息仅供参考，以开发商公布为准