乐居买房讯 近日，枢纽新城新盘——骏景湾天悦详细规划方案公示，楼栋规划和效果图一并曝光。
骏景湾天悦位于枢纽新城明德二路北侧、 梅江北路东侧，为骏景湾布局新会枢纽新城的第三盘，前两盘为骏景湾领誉（毛坯均价约1.15万/㎡）、嘉骏花园（毛坯均价约1.2万/㎡）。
·建14栋住宅楼 一字楼设计
规划方案显示，项目规划14栋住宅楼，17-30层高，均为2梯2户、一字楼设计。
其中1-7#、10#为17层高，8#、9#为28层高，11#-14#栋为30层高，总户数为610户。
据了解，项目即将打造180-200㎡大平层产品，定位偏高端改善产品，或于明年二季度入市（仅供参考）
规划平面总图
具体规划内容为住宅总建面81013.25㎡，公共服务926.16㎡，商业233.09㎡，建筑密度22%，容积率为2.5，绿地率35%。
示意图
·项目8月备案 总投资超9亿元
新公示的规划，更新了备案信息中建设内容里的规划楼栋数和层高等。
今年8月，骏景湾天悦备案信息显示，项目占地面积：32869平方米，建筑面积：122250.22平方米。项目总投资超9.7亿（97041.63万元），建设起止年限：2022-10-01至2027-10-01。
·项目地价高达5010元/㎡
今年6月末，由本土房企骏景湾以总价41169万元竞得，折合成交楼面价5010元/㎡。
骏景湾天悦位置图
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