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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

碧桂园活力城位于江门西共和镇天麓湖风景区,鹤山东南亚式生活社区

【项目亮点】

1、项目价格为5800元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积84~114㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有2个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于鹤山市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积159037㎡；建筑面积338448㎡；有14栋；总共2512户；建筑类型包括板楼、独栋别墅、双拼。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为广东省碧桂园物业有限公司共和分公司;物业费住宅：2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。

【户型分析】

114㎡户型-四居室-建面约114㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图114㎡户型

该户型建面约114㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

114㎡户型，3+1房2厅2卫设计，整体户型方正，动静分离，拥有双阳台，南北对流，采光性更强；主卧套房设计，居住隐私性强。

84㎡户型-三居室-建面约84㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图84㎡户型

该户型建面约84㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

84㎡户型，2+1室2厅1卫设计，整体实用性强，客餐厅一体化设计，直通景观阳台；动静分离，仅有1个卫生间，因此主卧可用面积大。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是共和碧桂园(公交站), 与楼盘直线距离为246米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是灏星银雨幼儿园，距离楼盘975米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为共和医院住院综合楼，距离楼盘1792米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是活力生鲜生活超市，距离楼盘118米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含84~114㎡,价格约5800元/㎡，适合意向定居鹤山市的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。