速度型选手！中南新会首盘备案公示！
项目位于江门市新会区经济开发区今源路8号、14号和16号地块，总投资达10.3亿元！
项目规划77栋住宅+1栋临街商铺
项目占地面积34803平方米，126540.96平方米，建设内容包括：6栋26层住宅，1栋23层住宅，70栋4层住宅，1栋2层临街商铺，地下停车库、物业用房及小区配套设施等。
项目位置图
4.35亿成交，地价4998元/㎡
项目所在地块于今年6月12日，被中南拍下，成交总价约4.35亿（43486万元），折合楼面价4998元/㎡，溢价率0％。
项目规划指标主要有：2.0<容积率≤2.5，建筑密度≤22%，塔楼密度≤15%；绿地率≥35%。< p="">
周边一手住宅均价约0.83-0.93万/㎡
项目周边在售一手盘较少，保利西海岸主力户型为建面约95-131㎡，毛坯带装均有选择；方圆月岛首府在售10/11栋洋房，建面约98-129㎡，带装修均价约9500元/㎡。
或许随着中南落址新会的项目面世，今古洲板块热度即将进一步升高。
*备案信息来源：广东省投资项目在线审批监管平台、江门市公共资源交易中心；
项目信息仅供参考，以实际公布为准。
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