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国庆前夕，多个楼市政策利好传来，再为江门楼市注入“强心针”。

央行、银保监会官宣将放宽部分城市首套房贷款利率；江门市“因城施策”调整差别化住房信贷政策，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

央行下调个人住房公积金贷款利率0.15%；

财政部、税务总局新政，对居民出售自有住房并在1年内购置新房的，给予退个税优惠；

降低二手房交易成本 “带押过户”落地江门，卖方可不先归还原有房贷就可以完成过户登记，买方可带押过户获取金融贷款，金融贷款优先偿还卖家原有房贷。

多个政策叠加之下，对于近期计划要买房的购房者来说，能够享受更低的商贷利率、公积金利率，二手房个税优惠等等，买房时机到了！

乘着黄金周楼市的一股“东风”，黄金周首日多个楼盘的访客量有大幅提升，到场客户买房意向较高，个别楼盘当天成交量有增长。下面乐居为您直击国庆黄金周各大售楼部现场。

中国铁建·铁建城：单价8字头，现场人气火 

中国铁建·铁建城国庆加推13层湖景产品，并推出多重优惠活动，如购房享96折，认购享万元礼包，成交送大闸蟹礼券等等，现场人气火，售楼中心洽谈区的购房者们讨论得十分热烈。

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项目主推建面约79-143㎡的洋房，国庆期间有优惠，单价低至9字头起。另在售约35-65㎡的loft公寓，部分单位直望园山湖美景，单价约8字头起，现场有专属优惠。

国庆节期间，项目将于湾区之眼处开放国潮夜燃商业街——星光夜市，现场有美食摊位、游戏摊位，乐队狂欢等精彩活动。

中国铁建·铁建城位于滨江华盛路一带，其配套建设的“湾区之眼”商业主力店已亮相，将有24小时不打烊书店、港澳美食餐厅、精品咖啡等品牌入驻。另外，港澳台侨青年中心已进行签约及授牌仪式。

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 蒲葵之梦·天心：加推约185㎡环幕宽景大平层 

10月1日，蒲葵之梦·天心加推约185㎡环幕宽景大平层产品，全城仅有41席，买一套少一套，现场更有惊喜价，不少“豪客”前来看房。

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十一黄金周期间，项目重磅推出黄金周内购会，约109-169㎡的大三房大四房（毛坯/带装均在售），仅需11XXX元/㎡起！

项目位于蓬江区江侨路板块，周边有蒲葵世界、乐盈里、汇悦大融城、万达广场等商业配套，有蒲葵幼儿园、市一幼儿园、紫茶小学、省实江门学校等教育配套，生活便利。

万科金域华府：加推17幢新品，同步开放实景园林 

万科金域华府已加推17幢新品，同步开放实景园林，吸引大批购房者前往。

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项目在售多幢高层洋房，建面约85-116㎡，带装修均价约1.3万/㎡。小高层建面约127-142㎡，带装修均价约1.5-1.6万/㎡，其中127㎡的户型实用率超100％。另在售约142㎡的叠墅，毛坯均价约2.3-2.6万/㎡。

国庆期间，项目每日推出10套特价房源，先抢先得。

万科金域华府位于蓬江区江侨路板块，打造89-142㎡三至四房半山公园物业。项目临近范罗冈小学，周边有24小时开放式商街，还有四大生态公园环绕，生活较为便利。

 明泰城：国庆特价8字头起 当日成交7套 

明泰城加推二期27、28栋，主力户型建面约90-133㎡，三至四房设计，均价约9000-10000元/㎡，国庆期间推出6套特价房，限量特价单元8字头起。

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据置业顾问介绍，多重政策利好加持下，国庆首日看房人气大涨，当日成交不断，到16：00已成交7套。

项目位于江海府西板块，由洋房、别墅、超5.4万㎡商业体、临街商铺、配套学校组成，为江海区综合性项目。

 保利大都汇：全新2栋加推 特价房7字头起 

江海保利大都汇全新2栋加推，户型为约80㎡3房、105㎡4房，另在售户型建面约95、115㎡3-4房。

据介绍，项目国庆期间推出多重礼，特价房80㎡单价7字头，105㎡单价8字头，成交额外享最高万元车位券，瓜分88888元物管费，还可参与砸金蛋活动，现场座无虚席。

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项目位于蓬江、新会、江海江门中心三区交汇处，打造江海区一大都会综合体，坐拥江门难得的双江汇流景观资源。三公里内覆盖商业、行政、医疗、休闲、教育资源等配套。

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 中南春风里洋房售价低至6字头 意向客户不少 

中南春风里1-3栋洋房持续在售，均26层高，两梯四户设计，在售户型涵盖建面96-123㎡三房两厅两卫和建面123㎡四房两厅两卫，毛坯均价7600元/㎡，近期特价单元低至6字头；另19栋联排别墅，主力户型：建面约207㎡5房，毛坯均价12800元/㎡。

现场可见，十一当天现场人气相对往常对较大提升，约有5-6台客户，有买房意向的客户不少，洽谈区内多台意向客户了解产品或者计价。

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项目靠近江门市新会区枢纽新城，规划为高层住宅及合院别墅，容积率仅为2.5，是市区难得的低密墅级社区。

项目距离万达广场仅2.7公里，承接枢纽新城丰富生活配套，周边学校、医院、市场等配套一应俱全。