2020年,江门热盘陆续抢占市场,形成一片“百家争鸣”的景象。
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在竞争激烈的大环境中,每一家新盘的上市,都会引发众人关注。不少新盘的出现,更是直接影响了区域房价,一定程度上促进市场发展。
例如,万科首进江门项目——万科金域国际板房一开放,就吸引了超5000人参观,10月17日开盘当天去化率达100%,开盘即售完;
而江海区楼面价****的项目——嘉华新都汇于2020年10月入市,毛坯售价约1.4-1.5万/㎡,大大改变了江海房价格局;
2020年中,世茂碧海银湖亮相江门,单价约2.5万/㎡,总价最高超700万/套,看房还需验资50万!这一“豪宅”的出现,大大提升了新会银湖湾滨海新城的热度。
话不多说,小编吐血整理江门楼盘地图,超200项目先走一波~(如有遗漏,欢迎补充)
2021年
江门超30纯新盘入市
江山代有才人出,2020年,房企“大鳄”纷纷抢驻江门,新晋房企超十家之多,包括有中铁建、南光、力高、嘉宏、中南、远洋、嘉福、钧明等。这些房企也将在新的一年,为江门楼市注入“新活力”。
据乐居不完全统计,2021年,江门市区(蓬江、江海、新会)超30大新盘入市。
蓬江区
约20个新盘 货量集中在滨江
2021年蓬江区的纯新盘集中在滨江新区,将有碧桂园滨江天元(已开放营销中心及板房,近期开盘)、粤海壹桂府(已开放营销中心及示范区,近期开盘)、美的远洋云著(已开放营销中心)、中国铁建江门总部基地(已开放城市展厅)、骏景湾滨江誉峰(已公示规划)、帕佳图御龙湾畔(已备案)等项目入市。
另外,位于蓬江城区的粤海城、御宝江南、万科金色城央紫苑、和兴育德公馆也将有新动作;人才岛方面,海悦尚珩已于1月5日开盘,带装修均价约1.1-1.3万/㎡。详情见下图:
江海区
货量集中在外海、高新产业新城
2021年江海区的纯新盘集中在外海板块,将有冠利西岸(已奠基)、嘉福铭著(已备案)、朗基香醍湾(已公示规划)、帕佳图黄金海岸等项目入市。
另外,位于高新产业新城的力高嘉宏君逸府、华龙翠苑、孔雀城新项目也将有新动作。详情见下图:
新会区
货量集中在枢纽新城、会城
2021年新会区的纯新盘集中在枢纽新城,将有中梁兰园阅璟台(已开放营销中心及板房)、海伦堡玖悦澜湾(已于1月6日开放营销中心)、佳兆业项目等入市。
另外,位于会城的敏捷云锦、雅逸尚品、宝茵翠亭,以及位于今古洲片区的中南春风里(标准地名:春风江南花园,已开放营销中心)也将有新动作。详情见下图:
从2021年入市的纯新盘情况来看,蓬江区货量依旧供应充足,成为供货“大军”;而江海区及新会区的推新力度也不能忽视。
对于购房者而言,纯新盘的入市不仅意味着房源选择多、选择空间大,更能让购房者充分的货比三家,择优而栖。而新盘开售时,多会选择“低开高走”的方式进行销售,所以新盘首开一般会有一定优惠,而后期推新则有可能不断攀升。
要是大家有心仪的新楼盘,可以多多关注其动态,说不定可以“捡到宝”哦!
2021年江门纯新盘中,你最期待哪个楼盘?
项目信息仅供参考,以实际公布为准。
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