正文

  2020年，注定是不平凡的一年。说起2020年江门楼市，这一年真的有太多值得记录的事情......

  关于江门市区楼市数据，根据江门房协网信息，2020年，江门市区商品住宅成交超2万套，成交金额超254亿元。其中海伦堡、保利项目“卖爆”，网签破千套登榜首；（详情）

  关于楼市旧改，江门市区旧改项目招揽了保利、万科、海伦堡、华发、龙湖、佳兆业等知名企业入驻，也有帕佳图等本地企业持续“安居”。江门旧改情况如何？（详情）

  关于江门热盘，2020年新盘陆续抢占市场，形成一片“百家争鸣”的景象。令人期待的是，今年，江门市区将有超30大新盘入市；（详情）

江门楼盘地图（点击查看大图）

  周末三盘齐发，“火药味十足”  

  1月9日，碧桂园滨江天元位于滨江新城范罗冈小学华盛路校区旁，首推1/11栋洋房，带装约1.12-1.39万元/㎡，约200套货，建面约92-142㎡3-5房，双阳台，采光充足，南北通透。

  据项目官方公众号介绍，项目受到广大市民的追捧，开盘前项目已登记高达500余组，开盘当日已售完，即将加推，敬请期待。

碧桂园滨江天元开盘现场（来源：项目官方公众号）

  同日，粤海壹桂府位于滨江新区华盛路（滨江学校西侧），首推5/7栋，建面为90/108/126㎡三至四房，约200套货。据了解，开盘当天去化约7成。

  项目5栋备案均价为12360元/㎡，7栋备案均价12109元/㎡。先前官方公众号介绍，项目已登记高达400余组。

（来源：粤海壹桂府公众号）

  值得一提的是，同日，美的远洋云著开放样板间。项目位于蓬江区滨江新区华盛路范罗冈小学旁，占地约7万方，总建面约18万方，由12栋建面约105-143㎡高层洋房组成。据了解，售价约1.1-1.3万元/㎡。

美的远洋云著现场（来源：项目官方公众号）

  那么，上周江门楼市数据如何？

  上周全市网签1617套，新会均价最高  

  据江门房协网数据显示，上周（1月4日-1月10日）江门全市一手住宅网签1617套，住宅网签均价约8590元/㎡。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签285套，江海区网签211套，新会区网签199套，鹤山市网签327套，台山市网签244套，开平市网签120套，恩平市网签231套。

  其中，新会区网签价最高，均价约11716元/㎡；恩平网签价最低，均价约5493元/㎡。

  市区网签695套，环涨146.5％ 

  江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约695套，环涨约146.5％；网签均价约11181元/㎡，环比微涨2.2%；签约面积约7.54万㎡ ；销售金额约8.43亿。

  从近2月情况看，江门市区一手住宅网签套数有两次小高峰，在元旦期间达到最低，仅282套；网签均价从12月底至今持续上涨中，均价稳定在1-1.1万/㎡之间。

  市区二手房均价6726元/㎡ 

  二手房方面，上周市区二手住宅网上签约343套 （蓬江区成交179套、江海区成交47套、新会区成交117套），网签总面积约3.33万㎡；网签金额约2.24亿，均价为6726元/㎡。