2020年,注定是不平凡的一年。说起2020年江门楼市,这一年真的有太多值得记录的事情......
关于江门市区楼市数据,根据江门房协网信息,2020年,江门市区商品住宅成交超2万套,成交金额超254亿元。其中海伦堡、保利项目“卖爆”,网签破千套登榜首;(详情)
关于楼市旧改,江门市区旧改项目招揽了保利、万科、海伦堡、华发、龙湖、佳兆业等知名企业入驻,也有帕佳图等本地企业持续“安居”。江门旧改情况如何?(详情)
关于江门热盘,2020年新盘陆续抢占市场,形成一片“百家争鸣”的景象。令人期待的是,今年,江门市区将有超30大新盘入市;(详情)
江门楼盘地图(点击查看大图)
周末三盘齐发,“火药味十足”
1月9日,碧桂园滨江天元位于滨江新城范罗冈小学华盛路校区旁,首推1/11栋洋房,带装约1.12-1.39万元/㎡,约200套货,建面约92-142㎡3-5房,双阳台,采光充足,南北通透。
据项目官方公众号介绍,项目受到广大市民的追捧,开盘前项目已登记高达500余组,开盘当日已售完,即将加推,敬请期待。
碧桂园滨江天元开盘现场(来源:项目官方公众号)
同日,粤海壹桂府位于滨江新区华盛路(滨江学校西侧),首推5/7栋,建面为90/108/126㎡三至四房,约200套货。据了解,开盘当天去化约7成。
项目5栋备案均价为12360元/㎡,7栋备案均价12109元/㎡。先前官方公众号介绍,项目已登记高达400余组。
(来源:粤海壹桂府公众号)
值得一提的是,同日,美的远洋云著开放样板间。项目位于蓬江区滨江新区华盛路范罗冈小学旁,占地约7万方,总建面约18万方,由12栋建面约105-143㎡高层洋房组成。据了解,售价约1.1-1.3万元/㎡。
美的远洋云著现场(来源:项目官方公众号)
那么,上周江门楼市数据如何?
上周全市网签1617套,新会均价最高
据江门房协网数据显示,上周(1月4日-1月10日)江门全市一手住宅网签1617套,住宅网签均价约8590元/㎡。
各区域一手住宅网签情况:蓬江区网签285套,江海区网签211套,新会区网签199套,鹤山市网签327套,台山市网签244套,开平市网签120套,恩平市网签231套。
其中,新会区网签价最高,均价约11716元/㎡;恩平网签价最低,均价约5493元/㎡。
市区网签695套,环涨146.5%
江门市区(蓬江、江海、新会)方面,上周一手住宅网上签约695套,环涨约146.5%;网签均价约11181元/㎡,环比微涨2.2%;签约面积约7.54万㎡ ;销售金额约8.43亿。
从近2月情况看,江门市区一手住宅网签套数有两次小高峰,在元旦期间达到最低,仅282套;网签均价从12月底至今持续上涨中,均价稳定在1-1.1万/㎡之间。
市区二手房均价6726元/㎡
二手房方面,上周市区二手住宅网上签约343套 (蓬江区成交179套、江海区成交47套、新会区成交117套),网签总面积约3.33万㎡;网签金额约2.24亿,均价为6726元/㎡。
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