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  乐居买房讯  小时候，1元“巨款”能够带给我们满满的幸福，长大后，在天猫好房“1元店”里，1元也依旧能带来巨大的惊喜。

  天猫好房“618热力好房节”于6月6日启动，以“好房，好价，好服务”为主题，旨在打造便捷选好房、优惠买好房的专业平台。其中，“好价”以“1元秒杀1平方”为主打活动，在主要城市天猫好房频道开通1元店，囊括众多品质过关、口碑过人的优选好房项目，由天猫好房官方提供大额补贴，给予购房者们诚意满满的福利。

  目前，江门力高嘉宏君逸府已进驻天猫好房“1元店”。活动期间，仅需1元就有机会秒杀到该项目1平方米的面积。

1元买力高嘉宏君逸府1平方

  6月6日至27日，用户在淘宝APP中搜索“天猫好房1元店”，或是从淘宝首页进入天猫好房频道、找到1元店入口，都能进入活动会场；挑选心仪楼盘，填写相关资料后点击报名，即可参与秒杀活动。

  所有楼盘均在6月28日的天猫好房盛典直播期间进行秒杀，用户需要根据对应楼盘显示的秒杀时间登录页面进行抢购。秒杀成功的用户需要在15分钟内花1元钱完成补贴券付款流程。

  据悉，每个用户可报名秒杀多个楼盘补贴券，单个用户在单个楼盘中最多只能秒杀成功1张券，且所有秒杀成功的楼盘补贴券累计补贴金额不高于49999元。

  另据了解，成功秒杀补贴券的用户，需要在7月31日前完成所获补贴券商品对应楼盘房产的认购（以用户与楼盘开发商签署认购类协议（包括《认购协议》、《定金合同》等）和商品房买卖类合同（包括《商品房预售合同》、《商品房买卖合同》为准）。

  此后，用户还需在9月30日前，将个人身份信息、草签合同照片、正式网签合同照片等购房相关信息上传至天猫好房进行补贴领取审核。天猫好房将于10月31日前，向通过审核的用户发放所购项目1平方米面积所对应的房款金额补贴。

  接下来，我们来看看力高嘉宏君逸府项目，通过项目所在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况进行解析，给广大购房者挑选提供参考。

  区域概述

  力高嘉宏君逸府位于江门中心城区之一的江海区，北接蓬江区，南面和西面与新会区相连，东与“世界灯饰之都”中山古镇隔江相望。

  区域又有“高新产业新城”一名，近年来，工业项目建设提速，聚集了越来越多的高新产业，目前已储备了电子信息及物联网、高端装备制造业、新材料等一批优质项目。近期，网驿·江门智造科技港、博为光电生产基地建设等项目动工，即将带来更为充足的就业机会，未来还将带动大量人才流入。

  此外，高新区（江海区）城市建设提速，商业等配套逐步完善。区域主干道五邑路扩建通车，龙溪湖公园、龙溪湖运动中心、文体汇等休闲配套已对外开放，江海万达广场计划在2021年6月开业，进一步补充区域大型商业中心的“短板”。高新区（江海区）从一个“工厂聚集地”慢慢走向一个环境宜人的工作与居住的生活区。

区域示意图

  板块概述

  力高嘉宏君逸府地处江门高新产业新城板块，以“珠西智核”为产业定位，打造具有国际竞争力的产业集群，聚焦智能制造、新一代电子信息及新能源新材料三大战略产业，培育发展电动汽车配套产业，并以生产性服务业为发展支撑，构建“3+1+1”现代产业体系。未来将继续引进高新技术企业、“隐形冠军”企业、“独角兽”企业和“瞪羚”企业，形成产业聚集，提升区域竞争力。

  根据规划，板块将引进一所优质学校、一家三甲医院。随着基建配套的完善、越来越多企业的进驻，江门本地和周边城市人口的流入，板块的生活氛围日渐浓郁。

  交通出行

  区域内有江海轻轨站——江门东站，目前已投入运营。在项目可乘坐24路公交车直达江门东站。驾车途径南山路、金瓯路，约7.2公里到达江门东站。从江门东站坐乘城际动车，可前往广州、佛山、中山等临近城市。

  公交车方面，项目附近有江门幼专站，距离项目约361米，途径该站点有2条公交线路，为24路和60路公交车，沿线可畅达江海区中环商圈。其中，24路途径中环广场、江门一中、康城广场江海城轨站等地，60路途径丰乐市场、高新利民市场等地。

  从项目出发，乘坐25路、104路、112路，可到达至城轨江海站，步行约843米。

  力高嘉宏君逸府临近金瓯路、五邑路、江睦路等区域主干道，其中，距离金瓯路约2.8公里，距离江睦路约4.5公里，通过这3条主干道可以到达江海中心区大多数地方以及江门市区，但是工作日上下班时间比较拥堵。

  项目向北行驶7.5公里可达外海高速口，连接中江高速、珠江高速、佛珠高速3大高速，工作日较为畅通，可到达佛山、中山、广州、深圳等地。

  生活配套

  教育配套方面，力高嘉宏君逸府周边有景贤学校、江门一中、江门幼师等学校，均有6-9公里左右的路程。其中，项目距离景贤学校约9.5公里，距离江门一中约6.9公里，距离江门幼师学校约7.4公里。

  其他配套方面，周边约1公里范围内以农场、葡萄园为主。

  价格现状

  整个区域内目前在售、待售项目比较少，约3-4个。片区内新房毛坯价格约8500-10000元/㎡。与同板块新房相比，项目毛坯售价约9000元/㎡，毛坯价格周边项目便宜了大概1000元/㎡。

  区域新房销售为主，暂无二手房价格参考。

  户型分析

  力高嘉宏君逸府119㎡户型全明通透格局，约4米客厅，为大开间南向客厅，客厅连接约7米阳台，采光不错，观景视野比较开阔。

  119㎡可以做到四房设计，南向主卧套房设计，带有较大的衣帽间，方便居住者收储衣服或生活用品。此外，户型自带多功能空间，可以根据需求灵活打造卧室或者书房。

  项目亮点

  力高嘉宏君逸府主打小户型产品，约79㎡做3房，还带3.5米阳台，比较实用。此外，项目有总价低产品选择，相比周边楼盘而言，购房门槛较低，适合周边厂区刚需客户购买。

  以上信息仅供参考。