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  乐居买房讯 豪气！砸金共47.86亿！又一大房企布局江门！

  近日，据广东省投资项目在线审批监管平台信息，中核兴业所持有的多宗地块项目已通过备案。

  中核进驻鹤山，打造大型住宅项目

  中核兴业江门项目位于鹤山工业城，占地总面积共超25万㎡，将打造成大型住宅项目，命名为中核和悦府。据了解，项目预计明年开放营销中心。（仅供参考）

中核兴业地块位置图（仅供参考）

  其中，1号、5号、6号地块项目宗地面积179718.46平方米，总投资约33亿；8号地块项目占地面积26366.64平方米，总投资约5.36亿；9号地块项目宗地面积43964.20平方米，总投资约9.5亿。

  关于中核兴业：建设区域品质标杆项目

  中核兴业控股有限公司（简称“中核兴业”）成立于1994年，是中国核工业集团有限公司旗下从事产业链延伸的重要专业平台之一。

  中核兴业致力于打造区域品质标杆型项目，开发项目涵盖传统住宅、商业、办公以及城市综合体、产业地产、产城融合等多种业态。在建二级开发项目主要分布在上海、深圳、天津、武汉、重庆、烟台等重点城市。

  同时，中核兴业积极探索了养老、文旅、医疗、教育、房地产服务等新兴发展领域与传统地产业务结合的商业模式，初步形成了地产创新发展的综合开发模式，经济效益稳步提升。（选自中核兴业官网）

来源：中核兴业官网

  地块详情：最快将于2024年建成

  1、中核（广东江门）8号地块项目 

  项目所在地：江门市鹤山工业城共和镇祥和路

  项目总投资：53631.76万元

  项目规模及内容：规划范围占地面积26366.64平方米，容积率3.0，总建筑面积98857.73平方米，其中住宅70161.03平方米、商业8000平方米、地下车库17865.23平方米，其中住宅为33层、32层、29层、商业1层和2层。

  项目起止年限：2021年06月01日-2024年03月01日。

中核（广东江门）8号地块项目信息

  2、中核（广东江门）1号、5号、6号地块项目 

  项目所在地：江门市鹤山工业城共和镇祥和路

  项目总投资：330000.0万元

  项目规模及内容：项目宗地面积179718.46平方米，建筑占地面积167166.41平方米，总建筑面积617654.70平方米。

  计容积建筑面积474407平方米，容积率2.84，其中住宅460485.70平方米、商业9510平方米、公共配套4411.30平方米。不计容积143247.70平方米。住宅为33层、地下车库1层和2层、商业1层。

  项目起止年限：2021年12月01日 - 2028年12月01日。

中核（广东江门1号、5号、6号地块项目信息

  3、中核（广东江门）9号地块项目 

  项目所在地：江门市鹤山工业城共和镇共建路

  项目总投资：95000.0万元

  项目规模及内容：项目宗地面积43964.20平方米，占地面积43964.20平方米，总建筑面积172762.50平方米。

  计容积建筑面积131893平方米，容积率3.0，其中住宅126393平方米、商业5000平方米，公共配套500平方米。不计容积40869.50平方米。住宅为33层、地下车库1层、商业1层和2层。

  项目起止年限：2022年03月01日 - 2028年12月01日。

中核（广东江门）9号地块项目信息

  区域发展：鹤山工业城升级省级高新区

  项目所在的鹤山工业城，是江门鹤山产业集聚地，目前园区面积达925.83公顷。2018年，鹤山工业城被列入国家开发区目录，升格为省级产业转移园。

鹤山工业城航拍图

  鹤山工业城聚焦装备制造、电子信息、新材料三大产业精准招商，连续4年招商引资计划投资额超百亿元。2020年，新签约项目24个，计划总投资103亿元，成功推动中天世纪、联东U谷二期等一批行业龙头落户、建设。

  2021年1月，鹤山工业城升级为省级高新区，未来发展可期。

  目前，江罗高速、佛开南高速改扩建工程先后完工并通车，江鹤高速改扩建、银洲湖高速、省道S270扩建等交通线路建设中，将加快鹤山工业城融入广佛深珠港澳生活圈。（选取自：鹤山政府网）

  周边配套完善 房价约0.6-0.7万/㎡

  项目周边配套完善，有乐泰洲购物广场、共和镇中心小学、共和生态公园、共和医院等生活配套。

  周边在售新盘方面，有时代春树里（二期）、国瑞山湖海庄园、碧桂园活力城、祥和学府等，新房均价约6000-7000元/㎡。

（仅供参考）

  信息来源：广东省投资项目在线审批监管平台、中核兴业官网、鹤山政府网；项目信息仅供参考，以实际公布为准。