上周江门全市一手住宅网签&拿证情况出炉！

  1）全市住宅成交958套，均价8010/㎡；

  2）蓬江10400元/㎡，位居全市最高；

  3）恩平卖房最多，但均价仅为5408元/㎡；

  4）市区11盘拿证，均价最贵2万/㎡。

  据江门房协网数据显示，上周（12月30日-1月5日）江门全市一手住宅成交958套，环降约31％；住宅成交均价8010元/㎡，环降约2.4％。

  上周一手住宅成交情况：蓬江区成交140套，江海区成交118套，新会区成交163套，恩平市成交205套，开平市成交70套，台山市成交173套，鹤山市成交89套。

  网签均价方面，蓬江区以网签均价10400元/㎡，回归全市最高；其次为江海区，上周新房均价为10018元/㎡。恩平上周网签均价仅为5408元/㎡。

  其中，一手住宅网上签约421套，环降约32.9％；网签均价约9683元/㎡，有小幅度下降；签约面积约7.1万㎡ ；销售金额约4.7亿。

  市区网签量稍降，均价稳定 

  上周市区楼市整体成交从627套降至421套，而均价从9767元/㎡降至9683元/㎡。

  从近两月整体行情看，楼市呈稳定状态。

  蓬城均价破1.15万 

  从各片区的网签均价来看，上周有蓬城、滨棠、江海3大片区网签均价过万。其中，蓬城片区破1.15万/㎡。

  上周江门市区二手住宅网上签约166套 （江海区成交45套、新会区成交0套、蓬江区成交121套） ；签约面积约1.6万㎡；销售金额约1.28亿；均价为8109元/㎡，环涨21.8％。

  上周江门城区11盘拿证。

  蓬江区方面，帕佳图六里1栋拿证，带装均价约12845/㎡；骏景湾领峰1栋拿证，毛坯均价约15202元/㎡；越秀滨江华悦2栋拿证，均价约11270元/㎡。

  江海区方面，华发四季1栋拿证，毛坯均价约11272元/㎡；江门东汇城2栋拿证，备案均价约1.1万/㎡（以楼盘实际公布为准）；君豪星汇花园1/4栋拿证，1栋毛坯均价约11404元/㎡，4栋毛坯均价约11388元/㎡；明泰城3/4栋拿证，毛坯均价11499元/㎡。

  新会区方面，海悦天铸1座拿证，备案均价约20621元/㎡；碧水轩7/8座拿证，备案均价约1.1万/㎡；嘉骏花园11座拿证，备案均价1.35万/㎡；骏景湾领誉3座拿证，备案均价1.4万/㎡。

  来源：江门房协网、江门市房屋交易和产权信息管理平台；

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