蓬江房价最高,恩平最低
上周江门全市一手住宅网签&拿证情况出炉!
1)全市住宅成交958套,均价8010/㎡;
2)蓬江10400元/㎡,位居全市最高;
3)恩平卖房最多,但均价仅为5408元/㎡;
4)市区11盘拿证,均价最贵2万/㎡。
蓬江房价最高,恩平最低
据江门房协网数据显示,上周(12月30日-1月5日)江门全市一手住宅成交958套,环降约31%;住宅成交均价8010元/㎡,环降约2.4%。
上周一手住宅成交情况:蓬江区成交140套,江海区成交118套,新会区成交163套,恩平市成交205套,开平市成交70套,台山市成交173套,鹤山市成交89套。
网签均价方面,蓬江区以网签均价10400元/㎡,回归全市最高;其次为江海区,上周新房均价为10018元/㎡。恩平上周网签均价仅为5408元/㎡。
江门各区网签占比
市区网签421套,均价稳定
江门市区(蓬江、江海、新会)方面,上周商品房网上签约共805套,签约面积约6.15万㎡ ,销售金额约5.48亿,均价8904元/㎡。
其中,一手住宅网上签约421套,环降约32.9%;网签均价约9683元/㎡,有小幅度下降;签约面积约7.1万㎡ ;销售金额约4.7亿。
市区网签量稍降,均价稳定
上周市区楼市整体成交从627套降至421套,而均价从9767元/㎡降至9683元/㎡。
从近两月整体行情看,楼市呈稳定状态。
蓬城均价破1.15万
从各片区的网签均价来看,上周有蓬城、滨棠、江海3大片区网签均价过万。其中,蓬城片区破1.15万/㎡。
市区二手房均价8109元/㎡
上周江门市区二手住宅网上签约166套 (江海区成交45套、新会区成交0套、蓬江区成交121套) ;签约面积约1.6万㎡;销售金额约1.28亿;均价为8109元/㎡,环涨21.8%。
城区11盘拿证,均价最贵2.06万/㎡
上周江门城区11盘拿证。
蓬江区方面,帕佳图六里1栋拿证,带装均价约12845/㎡;骏景湾领峰1栋拿证,毛坯均价约15202元/㎡;越秀滨江华悦2栋拿证,均价约11270元/㎡。
江海区方面,华发四季1栋拿证,毛坯均价约11272元/㎡;江门东汇城2栋拿证,备案均价约1.1万/㎡(以楼盘实际公布为准);君豪星汇花园1/4栋拿证,1栋毛坯均价约11404元/㎡,4栋毛坯均价约11388元/㎡;明泰城3/4栋拿证,毛坯均价11499元/㎡。
新会区方面,海悦天铸1座拿证,备案均价约20621元/㎡;碧水轩7/8座拿证,备案均价约1.1万/㎡;嘉骏花园11座拿证,备案均价1.35万/㎡;骏景湾领誉3座拿证,备案均价1.4万/㎡。
来源:江门房协网、江门市房屋交易和产权信息管理平台;
数据由江门乐居整理,如有错漏,欢迎指正。
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