市场，似乎回归冷静了。
江门市区“五一”期间房地产销售表现整体平淡，新一波购房客较为“慢热”，整体去化率仍处低位。【详情】
五月首周，我们一起来看看具体的成交情况吧。
一、江门全市一手住宅成交770套
2023年5月1日-7日，江门全市一手住宅成交770套，住宅成交均价8128元/㎡。
其中，蓬江区成交124套，江海区成交83套，恩平市成交151套，开平市成交86套，台山市成交130套，新会区成交135套，鹤山市成交61套。
二、江门市区住宅网签342套
上周（2023年5月1-7日），江门市区商品房网上签约共677套，签约面积56167㎡，销售金额为477212388元，均价8496元/㎡。其中，江门市区住宅网上签约342套，签约面积为39505㎡，销售金额为408989206元，均价10353元/㎡。
住宅网签情况来看，新会区网签居首，共网签135套；其次为江海区，共网签83套。
三、个盘网签情况
个盘网签情况来看，市区网签套数居首的楼盘为江海区的保利大都汇，网签32套，网签面积3058.8㎡，网签均价约9421元/㎡；
排名第二的是位于新会的钧明欢乐世界，网签29套，网签面积3660.95㎡，网签均价8870元/㎡；
排名第三的是位于新会的建发和玺，网签17套，网签面积2306.21㎡，网签均价15560元/㎡。
市区楼市网签套数排行如下：
四、二手网签295套 均价5字头
据悉，上周（2023年5月1-7日）江门市区二手房商品房网上签约共419套。
其中住宅网上签约295套（江海区成交17套、恩平市成交13套、开平市成交38套、台山市成交42套、新会区成交64套、鹤山市成交53套、蓬江区成交68套），签约面积为32269㎡，销售金额为169306179元，均价为5247元/㎡。
来源：江门房协网 （源数据采集自江门住建局官网），江门市房屋交易和产权管理信息平台，仅供参考。
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