上周,江门楼市热点频出!
江门迎来供地“小高潮”,蓬江甘化、新会今古洲、双水三地齐齐挂地,起拍总价超20亿,或将有新知名房企进驻;鸿升集团再下一城,以总价1.2亿竞得鹤山桃源地块;中环广场整体拍卖无人报名,最终惨遭流拍,让不少人对江门的商业市场前景表示“迷茫”;更有江门城区(蓬江、江海、新会)14盘扎堆拿证,市场供应增大。
上周江门楼市情况如何?下面数据告诉你。
据江门房协网数据显示,上周(5月4日-5月10日)江门全市一手住宅成交1313套,住宅成交均价约8188元/㎡。
台山卖房最多,恩平网签价最低
江门全市一手住宅成交情况:蓬江区成交210套,江海区成交124套,新会区成交131套,鹤山市成交173套,台山市成交288套,开平市成交139套,恩平市成交131套。
其中,蓬江网签价最高,均价约11095元/㎡;恩平网签价最低,均价约5630元/㎡。
市区均价10033元/㎡
江门市区(蓬江、江海、新会)方面,上周商品房网上签约共1002套,签约面积约7.88万㎡ ,销售金额约7.37亿,均价9353元/㎡。
其中,一手住宅网上签约582套;网签均价约10033元/㎡;签约面积约6.6万㎡ ,销售金额约6.59亿。
市区网签量破500套
从近四周整体趋势看,上周江门市区楼市呈现“量升价稳”的现象。从成交量看,上周较前周增长了191套;从成交均价看,近两月成交量稳定维持在万元/平出头。
市区二手房均价5994元/㎡
上周江门市区二手住宅网上签约209套 (蓬江区成交102套、江海区成交34套、新会区成交73套) ,签约面积约2.05万㎡;销售金额约1.23亿,均价为5994元/㎡。
数据来源:江门房协网
楼盘点评
写评论