乐居买房讯 上周，江门两大项目迎来新进展：中铁建江门总部基地项目备案，计划开发建设住宅小区、写字楼、公寓、商业等，总投资61.6亿；新隆置业潮连新项目备案，命名海悦尚珩华庭，共建11栋商住楼，规划居住户数721户。
房贷利率方面，本月部分银行有所下调，有银行房贷利率低至5.10%，引起购房市民关注。
那么，上周江门楼市数据如何？
上周全市网签978套，鹤山居首
据江门房协网数据显示，上周（7月6日-7月12日）江门全市一手住宅网签978套，住宅网签均价约8285元/㎡。
各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签100套，江海区网签75套，新会区网签127套，鹤山市网签233套，台山市网签210套，开平市网签133套，恩平市网签100套。
其中，蓬江网签价最高，均价约11881元/㎡；恩平网签价最低，均价约5826元/㎡。
上周江门楼市数据出炉！
市区均价约1.1万/㎡，环涨8.3％
江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约302套，环降约47.2％；网签均价约10972元/㎡，环涨约8.3%；签约面积约3.36万㎡ ，销售金额约3.69亿。
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从近两月整体趋势看，市区网签套数有所回落，网签均价保持稳定且有小幅上涨。
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市区二手房均价6425元/㎡
二手房方面，上周市区二手住宅网上签约328套 （蓬江区成交150套、江海区成交53套、新会区成交125套），网签总面积约3.39万㎡；网签金额约2.18亿，均价为6425元/㎡。
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个盘网签：新会保利西海岸领跑
个盘方面，上周江门市区（蓬江、江海、新会）网签量TOP1为新会保利西海岸，共网签20套；其次为保利和悦华锦，网签14套；华发四季位列第三，网签12套。
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数据来源：江门房协网、江门市房屋交易和产权管理信息平台
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