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  乐居买房讯 上周，蓬江区城建发展再迎利好：滨江、杜阮等地76个公园升级，总投资超15亿；

  新项目方面，骏景湾滨江新项目备案，拟建22栋商住楼+1所幼儿园；力高、嘉宏携手首进江门的项目——君逸府正式动工；

  此外，备受关注的还有土地方面：美的再下一城，7.16亿拍下华盛路靓地...

  那么，上周江门楼市数据如何？

  上周全市网签1357套，鹤山居首 

  据江门房协网数据显示，上周（7月20日-7月26日）江门全市一手住宅网签1357套，住宅网签均价约8407元/㎡。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签227套，江海区网签181套，新会区网签176套，鹤山市网签277套，台山市网签234套，开平市网签127套，恩平市网签135套。

  其中，蓬江网签价最高，均价约10489元/㎡；恩平网签价最低，均价约6123元/㎡。

  市区新房均价重回万元 

  江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约584套，环涨约19.9％；网签均价约10277元/㎡，环涨约5.7%；签约面积约6.5万㎡ ，销售金额约6.64亿。

  从近两月整体趋势看，市区网签数量稳中带升，网签均价基本维持在万元出头。

  市区二手房均价6658元/㎡ 

  二手房方面，上周市区二手住宅网上签约342套 （蓬江区成交170套、江海区成交55套、新会区成交117套），网签总面积约3.46万㎡；网签金额约2.33亿，均价为6717元/㎡。

  市区4盘拿证，新会新盘带装约1.2万/㎡ 

  近期，江门市区（蓬江、江海、新会）有5盘拿证。

  江海区

  位于江门市第一中学南侧的华发四季13栋1/2单元拿证，备案均价约13865元/㎡。

  位于江门东站南侧的嘉华新都汇6栋拿证，备案均价约14563元/㎡（毛坯）。

  新会区

  位于双水大道与升平路交汇处的云星钱隆世家苑1/8座拿证，其中，1座备案均价约6798元/㎡（毛坯）；

  8座备案均价约6798元/㎡（毛坯）。

  位于枢纽新城今洲路19号的大悦城新悦锦云3/4座拿证，其中，3座备案均价约14317元/㎡（毛坯）；

  4座备案均价约13884元/㎡（毛坯）。

  位于新会经济开发区同庆路18号的保利西海岸23座拿证，其中，23座备案均价约9505元/㎡（带装）。

  数据来源：江门房协网、江门市房屋交易和产权管理信息平台