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  乐居买房讯 近两月，住建局官方数据显示，江门市区一手住宅均价呈现小幅“波动”，网签均价在前周跌落万元大关，下滑至9719元/㎡。

  数据一出，引起不少购房者的疑惑：“近期江门市区房价跌了吗？有没有‘笋盘’可以捡漏？”

  为解开大家的疑惑，乐居综合整理7月江门市区（蓬江、江海、新会）房价发现，在同区不同地段房价差异较大。

  因此，大家可以根据购房需求和预算，选择适合自己的片区和楼盘。

  · 蓬江区 · 

  滨江、杜阮多盘“放价”，低至8040元/㎡ 

  目前，蓬江区新房均价位于0.8-1.35万/㎡区间，其中滨江、杜阮两大片区多盘推出特价单位。

  滨江方面，保利和悦华锦特价房源优惠约10万/套，成交还送全屋家装礼包；锦富汇景湾6套特价房，低至10962元/㎡起（毛坯）；美的卓越公园天誉特价单位低至10xxx元/㎡（毛坯）。

  杜阮方面，中梁旭辉壹号院推出8套特价单位，低至8040元/㎡（毛坯）；联发悦澜山推出10套特价单位，低至8595元/平㎡（毛坯）。

  另外，近期蓬江区还有多个纯新盘待入市，包括合生云山帝景、华发峰景湾、金地名悦、万科金域国际、新英世贸广场等。

7月江门超90盘最新房价表！

  · 江海区 ·

  府西、高新产业新城板块受欢迎

  目前，江海区新房均价位于0.8-1.3万/㎡区间，其中府西、高新产业新城两大片区受欢迎。

  府西方面，天鹅湾洋房8字头起（毛坯）；怡福新方盛天睿限时特价9998元/㎡起（毛坯）；江门华发四季有8.8元抵18888元购房优惠。

  高新产业新城方面，江悦城公园里洋房约9800元/㎡起（带装），首付13万起，准现房发售。

  另外，纯新盘——君逸府已正式动工，预计今年4季度开放营销中心。

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  ·新会区· 

  会城有盘带装9字头起

  目前，新会区新房均价位于0.5-2万/㎡区间，枢纽新城、会城等地价格较高，今古洲其次，其它镇区房价较低。

  会城方面，怡福朗荟在售建面104/108/118㎡洋房，均价9字头起（带装），送豪装，送车位；汇侨新城在售准现楼，均价约9000元/㎡（毛坯）。

  今古洲方面，方圆月岛首府洋房低至8字头（带装）；大华博富御潭江认筹可享开盘99折。

  另外，近期新会区还有多个纯新盘待入市，包括大悦城新悦锦云、中梁兰园阅璟台、云星钱隆世家苑等。

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  项目信息仅参考，以实际公布为准。